大家好，今天本篇文章就来给大家分享他人用房产证贷款怎么操作，以及可以拿他人房产证贷款吗对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1别人拿房产证可以贷款吗不可以拿其他人房产证抵押贷款，这不是当然的吗 。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款 。这种想法更好还是不要有，因为这样很容易演变成违法犯罪行为 。
扩展资料：
抵押贷款，又称“抵押放款” 。是指某些国家银行采用的一种贷款方式 。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还 。
抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等 。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款 。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人 。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿 。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累 。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位 。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验 。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况 。
贷款种类具有效益性、安全性、流动性的特点，是指贷款的具体组织形式 。贷款种类是按照一定的标准对贷款的具体分类 。
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款 。
2如何用他人房产证到银行抵押贷款若您需要办理个人消费类贷款，以第三人拥有所有权或您与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效***件到中行当面签署所有相关文件资料 。若按份共有，应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，应提供其他共有人一致声明同意的书面文件 。
用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等 。
如需进一步了解对抵押物的其他条件，请您详询中行当地网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
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3别人拿我的房产证可以贷款吗？当然可以 。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的 。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖 。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的 。一般谁会愿意拿自己房产证给别人贷款的，这个得想清楚了 。
根据《贷款通则》第二十五条 贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请 。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料 。
补充资料：
一、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效***件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
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