【千万别抵押房子贷款「平安普惠千万别抵押房子贷款」】大家好，相信到目前为止很多朋友对于千万别抵押房子贷款和平安普惠千万别抵押房子贷款不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享千万别抵押房子贷款相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1千万不要用房子做抵押贷款有什么风险？用房子做抵押贷款 。那肯定是有风险的 。如果你贷款一直能按时还那就没有问题了 。一旦你贷款还不上 。那么银行就会 。通过法律途径 。拍卖你的房子 。然后用拍卖房子得来的钱 。还银行的贷款 。到那时候你的房子就没了 。一旦房子做了抵押 。也可以说那房子暂时就不是你的了，是银行的 。你必须按时还贷款到最后把贷款全部还完才能办理解押手续房子才能归你 。
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2千万别抵押房子贷款 贷款必须要注意这些事生活中人们总是会遇到一些 *** 不过来的情况，如果找亲朋好友借钱还无法能够满足，可以通过房产去进行抵押，但是有些人说千万别抵押房子贷款，因为把房子给抵押之后也存在着一定的风险 。
生活中人们总是会遇到一些 *** 不过来的情况，如果找亲朋好友借钱还无法能够满足，可以通过房产去进行抵押，但是有些人说 千万别抵押房子贷款 ，因为把房子给抵押之后也存在着一定的风险，所以说有关 房产抵押 贷款必须要注意这些事，具体看看下面的相关介绍吧，希望能够给您带来一定的帮助 。
千万别抵押房子贷款
1、申请 贷款买房 前不要动公积金：
公积金账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高 。所以如果你需要贷款买房，那么在贷款前别 提取公积金 的储蓄余额 。
2、借款期限可延长：
还款过程中，由于种种原因可能会出现还贷能力下降，短时间内还不起贷款的情况 。这个时候您可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，这样也就大大减轻了短时间内的还贷压力了 。
3、拿到 房产证 可退税：
买房时，将可退税的家庭成员全部作为 房地产 权利人写入 买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“ 购房 者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得“税收通用缴款书” 。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续 。
贷款必须要注意这些事
1、贷款房出租应尽到告知义务：
当你在贷款期间出租已经抵押的 房屋 ，必须将已抵押的事实书面告知 承租人。
2、保管好借款合同和借据：
申请 按揭贷款 ，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件 。由于 贷款期限 最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据 。
贷款买房是一个长期的过程，作为 贷款人 而言，争取更多的权利都是为自己和家庭减轻负担 。所以，贷款买房的前，一定要了解清楚 贷款利率 、贷款注意事项 。
3、贷款年不要 提前还款 ：
公积金贷款 相关规定称，若要 提前还贷 ，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款 。
4、贷款还清后撤销抵押：
如果贷款是抵押贷款，那么等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押 。
有关千万别抵押房子贷款，贷款必须要注意这些事，看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，有关房产抵押确实是能够缓解当时的经济压力，但确实有关房产抵押的风险也是存在的 。在迫不得已的情况下，需要把房子进行抵押贷款，那么拿到房产证以后应该要退税，并且对于借款的期限也要有所延长等等 。
3房产抵押贷款有风险吗，要怎样防范潜在风险？用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值 。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款更大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险 。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险 。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定 。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险 。
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