《商业银行法全文》第三十七条 商业银行贷款 ， 应当与借款人订立书面合同 。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项 。
5想帮别人还房贷又不想他知道怎么操作？如果你想帮别人还房贷的话 ， 那么就把还房贷的钱给对方 ， 让对方直接存到还款卡里就可以 ， 如果你不想让他知道 ， 还想帮他还房贷 ， 这个是不能做到 。
按照贷款合同还款 。
“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式 。可是还款方式哪种好呢?下面 ， 我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势 。
一、等额本息
确定每个月的还款额 ， 计算出当月应支付的利息 ， 再用确定的还款额减去当月应支付的利息 ， 就是本金的还款额 ， 下一月利息按剩余本金计算 。这类贷款可以提前还款 。
1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人 ， 且现金是基本均匀的 ， 主要用于补充流动资金、增加库存 。如商品流通业、服务业、加工制造业 。
2.优点：
(1)贷款是按月归还 ， 贷款余额在不断地减少 ， 贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲 ， 按月归还贷款还款压力较小 ， 容易归还 ， 可避免一次性的巨大压力 。
3.缺点：
(1)对借款人来讲 ， 可利用的资金越来越少 ， 资金利用率不高 。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数 ， 每月归还固定的本金 ， 支付剩余本金的利息 ， 贷款利息随贷款本金的减少而减少 ， 总还款额随利息减少而递减 。这种贷款可以提前还款 。
1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人 ， 且前期现金流入较大而后递减的情况 。如营运类汽车贷款 ， 因为所购新车开始投入运营时 ， 维修保养费少 ， 收入较大 ， 而后会随车辆的营运而费用增多 ， 收入会递减 ， 这与等额本金的还款方式相吻合 。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业 。
2.优点：
(1)贷款是按月归还 ， 贷款余额在不断地减少 ， 贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲 ， 按月归还贷款还款压力较小 ， 容易归还 ， 可避免一次性的巨大压力 。
3.缺点：
(1)如果借款人是优质客户 ， 贷款减少 ， 利息也减少 ， 降低了贷款机构的收入；
(2)对借款人来讲 ， 可利用的资金越来越少 ， 资金利用率不高 。
三、先息后本
每个月只支付利息 ， 贷款到期时一次性归还贷款本金 。
1.适用范围：适宜短期贷款 ， 适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人 ， 如企业经营、工程、种植业和养殖业 。
2.优点：对于借款人来讲 ， 平时无还款压力 ， 可以充分将资金用于经营项目 。
3.缺点：对于借款人来讲 ， 后期一次性还本的压力大 。如果资金链断掉无法如期还款 ， 很有可能影响到个人信用 。
四、随借随还
在一段时间内 ， 贷款机构给借款人一个更高授信额度 ， 在这个时间段内 ， 借款人可在更高授信额度内随时得到贷款 ， 也可随时归还 。
1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人 。
2.优点：借款人可以根据自己的需要 ， 随时借款随时还款 ， 方便灵活 ， 简化了手续 。
3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估 ， 当借款人情况发生变化后 ， 在不知情的情况下 ， 贷款机构仍会给予贷款 ， 增加了贷款的风险性 。所以这类贷款需要做好贷后检查工作 ， 或是在每次贷款前做一次简化评估 。
每种还款方式都有优劣势 ， 在选择时 ， 就可以根据自己的实际资金安排为依据 ， 没有更优 ， 适合的就是更好的 。
同时也要考虑自身能够操作的贷款产品 ， 不能一味的认为想要什么就有什么 ， 银行贷款都是有相应的审核基础 。
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