参考资料来源：百度百科－购房首付
6房贷首付要怎么交？你需要准备这些东西！;现在不少人打算买房 ， 由于一次性全款压力太大 ， 所以很多人会选择贷款买房 ， 只要缴纳一定的首付 ， 每月分期还款即可 。那么房贷首付要怎么交？有哪些注意事项呢？你需要准备这些东西 。
1、咨询
大家选择贷款买房 ， 不管是商业银行还是公积金贷款 ， 都需要提前咨询开发商、公积金中心、银行等 ， 现在房贷的基本要求是年龄必须在18-60岁 ， 而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 ， 每个城市房贷资格略有不同 ， 一定要咨询好再申请 。申请材料一般包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 ， 提前准备好 。
2、房贷首付
一般情况下 ， 房贷首付是首付30% ， 根据你的工资证明和你的年龄计算贷款年限和贷款额度 。时间越长相对应的利息越高 ， 因此正常情况下 ， 贷款30年要比20年多还十几二十万 。如果你有多余的钱 ， 自然可选择适当提高首付款的比例 ， 毕竟贷款利率比存款利息高 ， 另外有条件的话可以多准备一些首付 ， 因为有时候银行审批发现你流水不足 ， 会要求提高首付 。
3、首付问题
房贷并不是100%通过的 ， 会有一定的几率批不下来 ， 所以一定要考虑退首付的问题 ， 这个一般会约定在合同里 ， 如果在购房合同中约定 ， 贷款办理不下来可退款 ， 则首付款可要回 ， 一般是银行或开发商的问题 ， 首付都可以退回 ， 个人问题则需要支付一定的违约金 。
【从银行贷款买房首付怎么付款从银行贷款买房首付怎么付】本文到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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