大家好 ， 关于东北鹤岗房价多少钱一平米很多朋友都还不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就来为大家分享一下关于东北的鹤岗房价的相关知识 ， 文章篇幅可能较长 ， 还望大家耐心阅读 ， 希望本篇文章对各位有所帮助！
180后夫妻用3个月工资在鹤岗全款买房 ， 当地房价究竟是有多便宜呢？鹤岗的房价主要分地区 ， 一些偏远小村或者县 ， 不是按照平米计算 ， 而是按照套来分 ， 几万块钱就能买下一套 。如果是市中心 ， 或者发展速度比较快的地方 ， 大概能到3000-4000左右一平米 。当然 ， 这个价格放在普通的小县城 ， 也不算特别高 ， 甚至处于垫底水平 ， 更没办法和一些发达的城市相比 。
1、三月工资买一套房
在网上有一篇文章火了 ， 大概内容是一对80后夫妻年轻的时候创业失败 ， 忽略了孩子的成长 。后来选择送外卖 ， 夫妻两人加起来每月大概能有一万多的收入 。他们选择用三个月的工资 ， 在鹤岗买了一套房 ， 把儿女都接到了自己身边共同生活 。虽然这件事情听起来很温馨 ， 但还是有不少人怀疑 ， 鹤岗的房价到底有没有那么低 ， 三个月的工资都能买下一套房 。
2、部分地区房价低
部分地区房价低 ， 已经不是什么罕见新闻 ， 之前双鸭山一万一套的房产 ， 也曾经上过热搜 ， 都是真实存在的 。不过我们要搞清楚一点 ， 那就是房价按照地区分 ， 较为中心的房价一平米在3000-4000左右 ， 偏远的地方一整套可能就几万块钱 。新闻中夫妻俩选择的是鹤岗萝北县 ， 大概55平米左右 ， 算下来每平米也就五六百左右 。这样的房价在鹤岗这种地区 ， 并不是很稀奇 ， 很多年轻人都能在这里买房 。
3、特殊原因
黑龙江在很多年前 ， 也是物资丰富的地方 ， 只是随着不断开采 ， 失去了得天独厚的优势 。在这种情况下 ， 大家不断外出打工 ， 人们都说三亚被东北人占据 ， 这绝不是谣言 。而人口外流 ， 就导致了当地房价低 。其实抛开偏远点的地方不谈 ， 中心区域房价不过三四千一平米 ， 已经低于大多数县城了 。在前些年的房价排名中 ， 双鸭山和鹤岗俩兄弟一直是倒数的存在 。
2《逆水寒》游戏的抽奖奖品为鹤岗市一套房 ， 当地的房产市场现状如何？鹤岗房屋“白菜价”只是个别现象 ， 但低房价折射出的 ， 则是资源枯竭型城市的转型阵痛 。房产市场现状如何？据传 ， 黑龙江省鹤岗市的房价已低至“白菜价”:一套46平方米的住房 ， 总价仅为16000元 ， 折合每平方米约348元 。由此 ， 鹤岗房价引发网民热议 。
很多人都用人口来解释鹤岗的情况 。这当然是很重要的一个原因 ， 但是肯定不会只有这个原因 。冰冻三尺 ， 非一日之寒 。鹤岗的人口 ， 也不可能是两三年内突然下滑 ， 年轻人口更不可能是两三年内突然都离开了 。所以为什么会有那么夸张的价格？其实 ， 真实的原因是：1400并不代表鹤岗的真实房价 ， 1900也不是 。真实的情况应该是 ， 1400 ， 甚至网上看到的500元一平的房子 ， 是鹤岗市比较偏 ， 接近郊区的房子 。而1900元一平的房子 ， 是鹤岗市区中心的房子 。
当然 ， 严格来说 ， 鹤岗市中心的房价是在3000左右一平 ， 1900是市中心和郊区的价格平均起来 。这里面反应的问题其实比平均房价1400的时候更严重 。
为什么呢？因为说明连市中心的房子都想办法在*** 。
一般一个城市开始出现房价的反转 ， 都是从郊区 ， 近郊 ， 再到市中心 ， 最后到核心区开始的 。当房价下跌的时候 ， 一般处于市中心和核心区的房产都会比较坚挺 ， 两个原因：
1 ， 市中心和核心区的房子相比于郊区比较早开发 ， 所以一般都已经有很高的入住率 ， 装修什么的都已经非常完善 ， 所以一般是做为自住使用的 ， 不到万不得已不会出手 。
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