本篇文章给大家谈谈公积金贷款怎么能多贷款 ， 以及公积金贷款可以多贷款吗对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款怎么才能贷出更高额度根据您描述的情况：
需要连续缴纳6个月 ， 月缴额不低于980元 ， 余额不低于16667元 ， 二套公积金贷款即可贷足40万 。
贷款额度计算 *** 如下：
【公积金贷款怎么能多贷款，公积金贷款可以多贷款吗】1、按月缴额计算：月缴额÷0.14×4.8×贷款年数；
2、按余额计算：余额×30；
3、更高不超过40万；
4、以上3种计算 *** 取更低值 。
希望我的回答能帮到您 。
文章插图
2住房公积金怎么贷款 可以贷多少公积金贷款流程如下：
1.借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请 。
2.填写公积金贷款申请表 。
3.银行受理审核 ， 提交公积金中心 。
4.公积金中心审批 ， 审批结果通知银行 。
5.申请人办理贷款手续 。
6.办理房产抵押*** 。
7.发放贷款 。
8.公积金贷款不超过房屋总价款的70% ， 每笔公积金贷款的可贷额度按照本市公积金贷款更高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定 ， 综合评估借款申请人实际情况后 ， 取更低值确定 。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积贷款 ， 是各地住房公积金管理中心 ， 运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金 ， 委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同 ， 如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力 。
款人同意办理住房抵押***和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件 ， 如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
住房公积金贷款条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为 ， 如果职工缴存住房公积金的行为不正常 ， 时断时续 ， 说明其收入不稳定 ， 发放贷款后容易产生风险 。
配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为 ， 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 ， 是一种"住房保障型"的金融支持 。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时 ， 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 ， 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时 ， 再给予住房公积金贷款 ， 风险就很大 ， 违背了住房公积金安全运作的原则 。
公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
3如何提高公积金贷款额度一、保持良好的信用记录
这一点其实不管是办理商业贷款还是公积金贷款都要注意 。想要办理公积金贷款买房 ， 购房者的信用肯定不能有问题 ， 一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款 ， 就可能会被银行视为不良信用记录 。一旦购房者在银行有不良信用记录 ， 那么想要申请公积金贷款 ， 就有点困难了 。所以大家在买房前 ， 一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情 ， 以免因小失大 。
二、账户余额越高越好
公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍 。但因为不少企业在缴纳公积金时 ， 都是按照比较低的标准去缴纳 ， 所以导致每个月入账的公积金不高 。因此大家如果以后准备申请公积金贷款买房 ， 那么可以和企业协商提高个人的公积金缴纳比例 ， 进而提高账户内的余额 。
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