有些人会说，虽然贷款有优惠，但是贷款这么多，时间这么久，利息压力大 。这个问题算笔简单的账就行了 。同样是100万，如果你拿去多付首付，无非也就是省了4.17%的利率 。换句话说，这100万收益率只要跑过4.17%就是划算的，中间的差额部分就是盈利 。
扩展资料：
截至2020年，中国市场上存在的货币总量（M2）比30年前市场上存在的货币总量增加超过100倍！可预计的未来很长一段时间，这个趋势恐怕不会扭转 。货币总量一多，实际上就是手里的钱无时无刻不在被无形的“通胀税”瘦身 。
莎士比亚在《哈姆雷特》中有一句经典对白：“不要向别人借钱，也不要借给别人钱，向别人借钱会丧失尊严，借给别人钱会人财两空 。”这种思路害了很多人 。在一个货币超发的大格局下，简单地把钱存下、剩下，并不是一个更优的选择 。
参考资料：人民网-买房为什么要尽量少首付长贷款
5首付50%房贷容易批吗房贷是否容易通过,跟首付的比例没有太大的关系,一般正常情况下,开发商会要求最少首付三成,不过有许多城市可以用更低的首付比例进行贷款买房,首付比例越高及您所获得的贷款越少,那么贷款的利息就会越低,所以首付的比例跟是否容易获批到贷款没有直接关联,而首付的比例会影响到后续利息的多少 。
1.房贷的审批基本要求 。
主要还是审核申请人的个人资质和征信负债情况 。个人资质一般就是申请人的收入,流水,工资证明等 。银行比较看重的还是打卡工资流水,不过如果没有打卡工资,个人流水也是可以的 。其次就是收入证明,个人收入更好是房贷月还款的3倍左右为更佳 。不要太低,否则银行会怀疑你的还款能力,也不要太高,否则流水不够,会被银行认为是虚假资料 。最后就是个人征信,房贷对于征信的要求主要有两点：
之一：不能有连3累6的逾期记录 。部分银行会要求两年内不能有逾期记录 。
第二：不能有网贷和信用卡负债 。也就是信用卡的欠款必须还清,网贷必须提前结清 。否则会因为负债过高,直接拒贷
如果满足以上两点,那么个人的基本征信就算过关了 。
2. 首付比例并不是越多越好
平常老百姓的观念当中,贷款买房首付应该越多越好,这样一来所还的利息就越少 。
以100万总房款、5%的利率、30年还贷、选择等额本息为例：
方式一,选50%首付,需要贷款50万,每月还2000多元左右 。
方式二,选20%首付,需要贷款80万,每月还款4000多元左右 。
这样一来,方式二比方式一每月多还接近2000元,30年的话,要多还58万 。但是不要忘了方式二少付30万守护着30万,我们可以用来购买理财产品,在这期间也可以获得不少的收益,同时30万现金,在自己的手里可以解决很多突 *** 况 。
综上所述,首付50%房贷获批的难易程度并没有太大的关联 。
6买房首付50%划算吗首套房首付是30%，二套房50-60%
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件 。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方***、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务***证、组织机构代码证、企业章程、财务报表 。
【买房首付50%划算吗「买房首付50%是高首付吗」】买房首付50%划算吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房首付50%是高首付吗、买房首付50%划算吗的信息别忘了在本站进行查找哦 。
推荐阅读
- 核电钢锻造_核电钢成型工艺
- 公积金贷款买房和商业贷款买房 公积金贷款买房是商业贷款吗
- 和父母共同贷款买房，和父母一起贷款买房？
- 湛江买房首付一般是多少，湛江买房更低首付多少？
- 福特猛禽150f多少钱 新款福特F-150猛禽
- mx450显卡 mx450显卡天梯图
- 创福康胶原贴敷料「创福康胶原贴敷料500的800的1000的有什么区别」
- 契税一般是多少钱，买房交契税一般是多少钱？
- 葫芦岛房价贵吗 在葫芦岛买房后悔了
- 4000是几位有效数字 5000为什么不是四位有效数字