大家好，小编来为大家解答首付分期被开发商骗了这个问题，房子分期首付的骗局很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1开发商骗我办理首付贷，我应该怎么样要求退回定金？如果你已经办理首付贷的话，你这个即使退了定金，这个贷款还是在你身上的
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2交了定金和首付款发现开发商销售中有欺骗行为能退吗？如果有实质性证据，例如录音、录像或其他文字信息，可以要求对方退款；如果对方不退，可以按诈骗处理 。
法律分析
诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的 ***，骗取数额较大的公私财物的行为 。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的；还有些打借条之后伪造还款收条的，诈称已经还款的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗 。以非法占有为目的是区别诈骗罪与非罪界限的重要标准 。在认定诈骗罪时，不能简单地认为，以高息为诱饵借钱不还就属于诈骗 。现实生活中经常会遇到无法按时还款的情况，行为人虽然主观有过错，但其没有非法占有的目的，故不能以本罪认定 。只有那些以非法占有为目的，采用欺骗的 *** 取得借款的行为，才构成诈骗罪 。首先，行为人实施了欺诈行为 。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为 。欺诈行为的内容是，在具体状况下，使被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分 。因此不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是当下的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为 。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为 。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的 ***，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他 *** 骗取对方当事人财物的 。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金 。
3被开发商首付分期套路贷了,首付款还能拿回来吗？贷款办不下来是否构成违约，首先要看合同对违约情形是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的要看贷款办不下来的原因是什么，如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约；如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由，则一般不宜认定为违约，可作为解除合同的理由 。
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以您签署的合同约定为准 。
应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准 。
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【房子分期首付的骗局首付分期被开发商骗了】本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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