本篇文章给大家谈谈凑不够首付咋买房子，以及买房子首付凑不够怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1付不起首付如何贷款买房？原则上买房首付是不可以贷款的 。
首付就是买房子时之一期付款 。买房子时不能全部贷款 。要先付一部分，余下的从银行贷款 。现在的要求是付房款的30％ 。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力 。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款 。
拓展资料
举两个例子：比如我想买房子，首付想贷款 。我可以找我亲戚朋友贷款付首付 。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的 。所以房贷依然是可以批下来的 。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的 。
再举个例子：我想买房子，首付想贷款 。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了 。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字 。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款 。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告 。
2想要自己买房首付不够怎么办？买房首付不够，这样凑：
1、找亲朋好友借钱
这是最普遍的一种方式 。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑 。这种途径可以随时随地还 。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难 。
2、转卖贵重物品
购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下 。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式 。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算 。
3、开源节流
购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径 。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试 。
4、变现有价证券
如果购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法 。
5、利用信用卡
如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付 。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为*** 。
6、通过保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的 。不少的保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚 。
7、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和 *** ，因为购房者要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大 。
8、申请“工薪贷款”
如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请 。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利 。
9、巧用公积金
公积金是可以提取的 。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额 。
10、重新规划购房计划
如果购房者真的觉得房价超出了预算，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下 。
文章插图
3买房的时候首付不够该怎么办啊？买房首付不够，这样凑：
1、找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式 。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑 。这种途径可以随时随地还 。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难 。
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