大家好，关于公积金可以贷款购买二套房吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金可以贷款买2套房吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1二套房可以用公积金贷款吗买二套房符合条件的可以用公积金贷款 。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款 。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同***人士进行详细沟通 。
文章插图
2买第二套房能用公积金贷款吗？买第二套房能用公积金贷款，不过公积金贷款的额度会降低 。以郑州为例，郑州对于住房公积金贷款比例的要求为购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70% 。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60% 。
家庭首次使用公积金贷款的，在对应更高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额 。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应更高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额 。
住房公积金贷款期限的规定 。
1、住房公积金的贷款期限最长为30年 。
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房 。贷款年限最长为15年 。
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年 。
3二套房可以用公积金贷款么是可以的 。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷 。
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％ 。
若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算 。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策 。
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭 。
为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％ 。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题 。
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4公积金可以买第二套房吗？公积金是可以买第二套房子的，公积金贷款可以用于购买二套房，但是需要首套房没有使用公积金贷款或是公积金贷款已经还清了 。另外二套房的公积金贷款利率要比首套房高一点的，一般是在原有利率上再上调10% 。
买二套房的注意事项
1、二套房能否使用公积金
根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷 。但如果购房者符合当地的购房资格，在购买第二套房时，首套房的公积金贷款已经还清，购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款 。
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