2、提前向贷款银行咨询
虽然银行的贷款规定都按照国家政策执行的，但是不同的贷款银行在住房贷款的规定上肯定也是存在一些细微的差别的 。购房者在购买房屋之前，更好跟当地的贷款银行详细咨询一下，咨询内容主要包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等 。另外购房者还要注意当前银行贷款政策偏紧还是偏宽松，贷款政策宽松的情况下，申请贷款才能更容易获批 。
3、提前了解楼盘情况
如今购买新房虽然简单，有开发商帮忙办理各项手续，但目前大多数的开发商都有合作的银行，并且很多开发商都不愿意甚至拒绝购房者使用公积金贷款 。所以购房者在购买房屋之前，还需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款、具体的合作银行是哪一家或哪几家 。
5公积金可以买第二套房吗?购买二套房是可以使用公积金贷款的 。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：
1、如果之一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的 。
2、如果之一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款 。
3、如果之一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的 。
二套房公积金贷款的政策
1、首二套认定方面
公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套 。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行 。
2、首二套首付比例方面
首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20％，未进行调整 。首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元 。
6公积金可以贷二套房吗购买二套房是可以使用公积金贷款的 。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果之一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；2、如果之一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；3、如果之一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的 。法律依据：《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，下列情形属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋***信息系统(含预售合同***备案系统，下同)中其家庭已***有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的 。
【公积金可以贷款购买二套房吗，公积金可以贷款买2套房吗？】关于公积金可以贷款购买二套房吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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