大家好，小编来为大家解答付好首付可以直接办理贷款吗这个问题，能贷款首付吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1交完首付,什么时候办贷款?交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，但合同里对办理贷款的时间会有约定，仔细看下合同，先保证不要违约才好，按照合同约定时间办理贷款 。
【拓展资料】
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30% 。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定 。
1.一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款 。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的***明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明 。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单 。
2.二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款 。
贷款手续需要：买卖夫妻双方***明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明 。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明) 。
2、购房协议书正本 。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。
5、开发商的收款帐号1份 。
2房子首付可以贷款吗房贷首付不可以贷款 。
除了商业住房贷款和公积金贷款，一般的贷款是多用于经营或消费用途，而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域，不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资，不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途 。
【拓展资料】
相关知识补充：
房贷首付款怎么算的？
1.若要计算房贷首付款的话，那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出 。一般情况下，房贷首付款支付比例一般不可以低于30% 。由于各个城市的经济发展情况是不一样的，所以每个地区所规定的房贷首付款支付比例也会有所区别，具体应该咨询开发商或者是贷款银行 。
2.若买房人购买的是首套房，并且房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20% 。若房屋面积超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30% 。若买房人购买的是二套房，那么房贷首付款支付比例不可以低于60% 。若买房人购买的是三套房，那么贷款银行一般会根据当地房价情况来拒绝贷款 。
3.若要计算房贷首付款的话，还可以根据贷款额度来进行计算 。贷款人在申请房贷的时候，贷款额度一般都会被贷款银行所限制，当确定清楚自己可以获得的更高贷款额度以后，再用房屋总买房款减去获得的更高贷款额度，即可得出贷款人所需支付的房贷首付款金额 。
【付好首付可以直接办理贷款吗，能贷款首付吗】4.假如买房人是办理公积金贷款，并且购买的是首套房，而房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20% 。房屋面积若是超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30% 。
文章插图
3付完首付后多久办贷款1、缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了 。
2、如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行 。
3、一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题 。如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果 。
付首付后就可以贷款了 。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
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