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企业如何大额贷款，企业如何大额贷款买房( 二 )

生活百科


2、企业经营状况良好
除了信用情况以外，金融机构还会重点考查企业的还贷能力，这一点如何衡量，就得看企业的经营状况结果了，最直观的反映，就是业绩、经营流水、财务账单等信息 。所以申贷者一定要牢记：只有健康的财务状况才能叩开银行的贷款之门 。
3、有抵押物做担保
大部分的经营贷款，都需要抵押物做担保 。因为相对个人贷款而言，经营贷款的风险更大，不确定因素更大，谨慎起见，银行会要求你提供抵押物 。有房产等做抵押不仅可以提高申贷成功率，而且会大大缩减申贷审批的时间 。
总之，现在中小企业融资比较困难，大家在申贷前更好准备充分，否则会比较难成功 。
4企业贷款怎么申请①客户群体:年龄在24-65周岁，成立6个月以 上且三证俱全的有限公司或独资企业
法人代表
②收入要求:月收入流水3万以上,需提供近半年个人或公司流水
③信用条件:无拖欠的不良记录
④其他条件:本地有房产
⑤其他限制:娱乐、钢贸等高危行业不准入
拓展资料：
一、企业贷款申请资料(法人)
①经年检合格的经年检合格的营业执照(正、副本)
②法定代表人及配偶有效***件
③财务报表、银行账户流水
④抵押物权属证明
⑤办理贷款所需的其他材料
二、企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式 。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资 。企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票 *** 、外汇 *** 、单位定期存单 *** 、黄金 *** 、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款 。
三、信用贷款
信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保 。
按贷款期限分为:短期贷款、中期贷款和长期贷款 。
1、短期贷款:是指贷款期限在1年(含)以内的贷款 。
2、中期贷款:是指贷款期限为1年(不含)至5年(含)的贷款 。
3、长期贷款:是指贷款期限在5年(不含)以上的贷款 。
四、固定资产
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款 。
按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款:
1、基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款 。基本建设项目是指按一个总体设计 ,由-一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和,包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等 。
2、技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款 。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料,推广和应用科技成果进行的更新改造工程 。
5企业大额贷款的办理 *** 是怎样的1、 有按期还本付息的能力，即原应付贷款本金及利息已偿还，没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划；
2、 经工商行政管理部门办理了年检手续；
3、 资产负债率符合银行的要求等等 。
申请贷款情况说明书
要求填写两份，加盖公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全权办理贷款手续的委托书，企业法人的概况 。
借款申请表
准备材料：
1、 法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证；
2、 贷款申请报告 。报告载明了下列内容：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、隶属关系、办公地点、联系 *** 、联系人、主营业务及企业介绍；企业法人概况，包括姓名、性别、文化程度、***职称、曾经从事的职业及职务、有何业绩等；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式，以及附上项目可行性报告、购销合同等；企业财务情况，包括货币资金、存货量、负债总额、所有者权益合计、总资产、本期净利润以及最近一年累计利润总额；
3、 财务报表 。包括两方面内容：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表；本期的资产负债表和损益表；
4、 有关证件、证明（借款人、担保人均须提交） 。这些证明包括：营业执照的副本及其复印件；法人身分证及其复印件；如有其他人代替法人签字，还需提交本人***复印件及法人授权委托书（授权书需有法人亲笔签字并加盖公章）；
5、 保证贷款需提交的资料 。即保证单位的营业执照副本及复印件；保证单位的财务报表，包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表，本期的资产负债表和损益表；保证单位同意保证的证明书，需加盖公章；

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