【上海1万公积金可以贷款多少1万公积金可以贷款多少】大家好，小编来为大家解答1万公积金可以贷款多少这个问题，上海1万公积金可以贷款多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1一万公积金能贷多少钱？能不能贷到还真不一定！;这两天，有朋友和聊起公积金贷款的事，说自己的公积金有一万块了，不知道申请房贷能贷到多少钱？如果额度够的话，就打算买房了 。在生活中，像这种攒够了公积金余额，就打算买房的例子并不少 。但事实上，且不说可贷额度有多少，能不能贷到还一不定呢 。下面就来看看是怎么回事吧 。
一、一万公积金更高能贷多少
公积金贷款额度确实与公积金余额有关，除此之外，还与还贷能力、房价成数、贷款更高限额几个因素有关 。它的值取的是这四个条件计算出来的最小值 。下面举例说明：
1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍，倍数n一般在10-20倍之间浮动 。当n=20时，余额为1万元时，可贷额度=1万*20=20万 。各地政策不同，n值的浮动范围也不同 。
2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债) 。假如每月收入为8000元，无其他负债的情况，每月能还款4000元，采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，则预计可贷额度为41万元 。
3、公积金贷款更高额度不得高于房价总价减去首付款的剩余房款 。如果房屋总价为100万，首付三成，那么可贷额度不得高于70万元 。
4、很多城市都规定了个人更高可贷额度，比如上海，购买首套住房，更高可贷60万，购买二套房，更高可贷50万 。
综合以上四个数据，我们可以得知一万公积金更高能贷款20万元 。
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二、公积金贷款申请条件
公积金余额够了，不代表能贷款买房了 。因为申请住房公积金贷款还必须满足一些基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、个人信用良好；
3、在申请前，连续缴存公积金的时间不少于12个月；
4、如果配偶有申请公积金贷款，必须先结清贷款本息 。
2公积金账户余额1万能贷多少？10万，一般公积金贷款更高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说更高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以更高是能贷10万，也可能没有10万 。
公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的 。那么，你知道自己的公积金可以贷款多少钱吗？今天就让小编来告诉大家，如何计算，自己的公积金，究竟可以贷款多少钱！公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍 。
当然决定你公积金贷款额度的因素还有很多，例如你是否在异地贷款，你是首套房还是二套房等等 。如果你在异地使用公积金贷款，那么额度肯定是没有本地贷款那么高，而且可能还需要满足一定的缴存年限之后，才可以使用公积金贷款 。此外，如果你是二套房，那么贷款的额度也没有首套房高，配合当地的政策，贷款数额可能会更低 。
拓展资料：
一、公积金贷款的年限，也是有规定的 。一般情况下，如果你使用公积金进行贷款，那么最常的时间不能超过30年 。另外，如果你办理了组合贷的公积金贷款，那么贷款年限的鬼抵抗和商业住房贷款的年限的规定是一样的 。公积金账户余额1万能贷10到20万左右 。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍 。这要看你是哪个城市地区的，年纪多大等因素 。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，更高贷款额度可以相差好多倍的 。
二、据了解，公积金贷款额度的计算可以按照两种方式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限 。不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款，额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。公积金贷虽然利率低，但是公积金贷款额度和商业贷是不一样的，为了避免贷款不消耗那么多时间，大家更好是提前了解清楚 。
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