一、如何一次还清房贷
个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款 。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金 。所以在决定提前还款前，更好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取 。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的 。
二、房贷
也被称为房屋抵押贷款 。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押***和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上
房贷一次性还清流程
1.申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、***到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续） 。
2.一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系 *** 、***号、还款存折账号等基本信息 。银行在接到申请后，一个月左右给予回复 。
3.如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明 。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询 。
【房贷一次性还清，房贷一次性还清多久可以拿到房产证？】4.借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权***部门办理抵押***注销手续 。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证 。
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4房贷申请提前还款，一次性结清流程？房贷大多数人买房会选择30年，这样每期还款压力是比较小的 。但是在还款过程中，要是经济条件变好，大家就会想着一次性还清，免得以后每月还款麻烦 。
关于房贷一次性还清流程如下：
用户需要先联系贷款银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再安排资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分 。另外对于提前结清，银行会有要求，比如说贷款还满1年 。
在银行同意后，用户需要带上个人***、贷款合同、还款卡、产权证等去银行柜台，对方会让你把钱存到指定还款卡里面 。
银行会自动扣除还款银行卡里面的钱，并给到用户扣费单据，拿着扣费单据交给工作人员，对方就会开具结清证明 。
银行工作人员会带上他权与借款人一起去房管局办理注销他权，办理完后房子就是属于全款房了 。
文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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