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公积金贷款，公积金贷款计算器

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大家好，小编来为大家解答公积金贷款这个问题，公积金贷款计算器很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1公积金贷款条件一、申请公积金贷款的条件有哪些
购房人如果想要申请公积金贷款，以下七个条件必须同时满足：
1)借款申请人的省公积金在长沙缴存;市公积金在湖南省内缴存(包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海);
2)贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);
3)目前在正常缴存状态;
4)申请人及其配偶无未还清的公积金;
5)申请人家庭所有房产少于2套;
【公积金贷款，公积金贷款计算器】6)申请人及配偶征信没有不良
7)市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房 。
二、如何确定最长贷款年限?
以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限：
1)按借款人年龄计算贷款最长时间，市公积金男性60岁(有干部证明可贷款到65岁)-男借款人年龄，女性50岁(有干部证明可贷款到55岁)-女借款人年龄;省公积金男性65岁-借款人年龄，女性55岁-女借款人年龄;
2)市公积金最多贷款30年，省公积金最长贷20年;
3)其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短 。
三、面签时需要准备什么资料?
根据买方身份特征的不同，在申请公积金贷款时，面签需要准备以下资料：
1、买方成年，单身
(1)省公积金：本人***原件、户口本原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;
(2)市公积金：本人***原件、户口本原件 。
2、买方成年已婚
(1)省公积金：夫妻***原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，配偶要到场;
(2)市公积金：夫妻***原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证原件，配偶要到场 。
3、买方成年离异
(1)省公积金：本人***原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件、户籍和购房所在地的不动不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场;
(2)市公积金：本人***原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证，原配偶不需要到场 。
4、买方丧偶
(1)省公积金：本人***原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍和购房所在地的不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;
(2)市公积金：本人***原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，配偶死亡证明原件，结婚证原件 。
2公积金贷款怎么贷住房公积金怎么贷款
(一)贷款条件
借款人须具备下列条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7、提供委托人认可的担保；
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9、符合委托人规定的其他条件 。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
（1）购买 *** 部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态 。
（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态 。
（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工 。
(二)贷款材料
1、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：
（1）借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民***、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或***出具证明)；
（3）合法的商品房购房合同或协议;

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