住房公积金怎样贷款最划算 住房公积金怎样贷款

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1怎样办理个人住房公积金贷款?(一)办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤:1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料 , 可以向贷款银行提出 , 由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批 , 也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人 , 与贷款银行签订借款合同和担保合同 , 办理抵押***、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定 , 将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户 , 或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户 , 按借款合同约定的还款方式和还款计划 , 如期归还贷款本息;5、贷款结清后 , 借款人从贷款银行领取“贷款结清证明” , 取回抵押***证明文件及保险单正本 , 到原抵押***部门办理抵押***注销手续 。(二)申请住房公积金贷款应当提交以下资料:1、住房公积金个人借款申请书;2、***件(居民***、户口本或其他***件);3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;5、抵押物清单 , 权属证明文件 , 权利人同意抵押的证明;6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 。由此可见 , 大家要想知道公积金多久可以买房子的这个问题的话 , 还得自己到当地的公积金管理中心去问询的 。
2怎样办理住房公积金贷款住房公积金贷款方式:
1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 , 提交住房公积金缴存证明;
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定 , 并通知申请人 , 准予贷款的 , 由受委托的银行办理贷款手续;
3、申请人申请住房公积金贷款的 , 应当提供担保 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工 , 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 , 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 , 并通知申请人;准予贷款的 , 由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险 , 由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的 , 应当提供担保 。

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文章插图
3住房公积金怎样贷款住房公积金 可以贷款的 。可以不用做 买房 用 , 用的途径很多 , 例如可以用来买车、装修房子等都是可以的 。住房公积金贷款 审批程序: 一、审批依据 1、《 住房公积金管理条例 》 2、《 济南 市住房公积金贷款管理办法》 二、受理审查范围及申报材料 (一)受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上 , 连续缴存6个月以上 。2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款 。3、具有合法的 购房合同 或协议 。(二)申报材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、 担保人 )的居民 *** 、户口簿原件及复印件和共同还款 承诺书。(2)婚姻状况证明(已婚的提供 结婚证 复印件 , 其他情况由所在单位或***出具证明) 。(3)合法的 商品房 购房合同或协议 。(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明 。(5)借款人已交付不低于30% 购房 款的有效凭据 。(6)有效的担保证明 。(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘 , 必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘 , 借款人可通过按揭银行办理贷款手续 。
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