今天给各位分享公积金怎么贷款利息是多少的知识，其中也会对用公积金贷款的利息是多少钱啊进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1公积金贷款利息怎么算出来的住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息 。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等 。具体公式如下：
1、等额本金每月的利息=剩余本金*当年利率/12；
2、等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1)) 。
截止2019年4月，公积金贷款利率为：1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%，5年以上公积金贷款利率3.25% 。
公积金贷款时，用户可贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额 。
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2公积金贷款利息怎么算？住房公积金贷款的利率为：
【公积金怎么贷款利息是多少，用公积金贷款的利息是多少钱啊？】1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；
2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；
3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
3公积金利率多少公积金利率：五年以上住房公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样 。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率 。
住房公积金贷款注意事项
根据有关规定，中心对购买不同房产而申请的住房公积金贷款，作了时间限制 。如是购买二手房的，其申请时间是办理该房产的产权证后的1个月之内;如是购买商品房的，其申请时间要在开发商给购房户开具正式房屋销售发票之前;如要提取原来缴存的公积金的，其必须要在买房后三个月内申请 。
4公积金贷款怎么贷款利息是多少现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样 。
商业贷款：
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关 。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮 。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55% 。
(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍 。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率 。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠 。部分银行利率更大优惠可达85折 。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧 。首套房利率一般在基准利率与85折之间 。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
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