大家好,今天来为大家解答关于公积金怎么取贷款这个问题的知识,还有对于有贷款如何取到公积金也是一样,很多人还不知道是什么意思,今天就让我来为大家分享这个问题,现在让我们一起来看看吧!
1房贷公积金怎么提取提取房贷公积金只需客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可 。
业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息 。而客户在办理的时候有两种方式可以选择,一种是“月冲”,即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息;一种是“年冲”,即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金 。
拓展资料:
房贷公积金一般指住房公积金贷款 。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等 。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金 。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有 。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人 。
借款人申请住房公积金贷款的办理流程是需要先到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料 。
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心 。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
2公积金怎么在银行贷款?在银行办理公积金贷款,经过如下流程就可以了:
1、借款人在银行对贷款提出申请,并填写公积金贷款申请表及提供一些相关资料 。
2、借款银行受理贷款申请,并报送公积金管理中心 。
3、公积金中心负责审批贷款,并将审批的结果告知银行 。
4、银行按公积金中心审批结果,通知申请人办理贷款手续 。
5、由借款人与银行签订借款合同 。
6、借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保,将房产抵押于银行 。
7、抵押完后一般公积金贷款就完成了 。
3住房公积金贷款流程?1、到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会确认账户是否封存 。
2、签署承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书 。
3、拿着回执单,然后到要求的窗口办理取款,可以提现或者转账 。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性 。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务 。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有 。
【公积金怎么取贷款,有贷款如何取到公积金?】法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明 。
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