大家好，关于过几年房价会不会下降很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房价过几年会跌吗的知识，希望对各位有所帮助！
1房价五年内会不会跌30%？从理论上来说，不会 。因为房子已经成了我们每个人心目中最重要的东西 。因为所有人都重视，所以房价不可能以这样快的速度贬值 。如果房价真的要贬值，也会走一个相对平缓的路线 。而且我国的房屋只是出售70年的使用权，和国外不太一样，所以总的来说，房价并不会在5年内贬值30% 。
有一说一，现在有多少人一辈子的积蓄都转化成了房子？花了100万或者200万重金去购买了一套房子，而你刚刚买完，5年时间就少了30% 。你能接受么？房价的快速下跌，确实对于我等没有买房子的人有很大好处 。但是对于更多的，已经买房的人绝对不是一个好消息 。
房价问题已经成为了一个老梗了 。房价太贵了 。因为房子值钱，所以 *** 产生了很多社会问题 。举个简单例子——结婚 。现在很多年轻人在结婚的时候，一定要准备好婚房吧？这个婚房还得买不是么？买个房子，直接掏空了一家两代人的所有积蓄 。年轻人的结婚年龄普遍在25岁左右，25岁相当于大学刚刚毕业完3年 。即便是一毕业就找到工作，刚刚开始工作的前三年能攒下来多少钱？即便是每天起早贪黑，疯狂做 *** 、 *** 上班每天都不休息 。3年时间能攒下来10万已经是非常不错的数字了吧 。
所以想要整一个数十万的首付出来，要么去贷款，要么问家里要 。如果家里条件还算不错，那么整一套房子出来没问题 。如果家里条件不行，那么房子就不要考虑了 。而且现在的工作环境并不稳定，每天都有很多公司倒闭，作为一个上班族，失业意味着未来几个月的房贷无力偿还 。
我们常说一句话：安居乐业 。任何一个正常的公民，想要正常的居住，必须先解决房子的问题 。我从10年毕业开始，整整11年了，每天的任务就是上班、挣钱、还房贷 。不知道有多少人的遭遇和我是一样的 。
房价的泡沫太高了，1平方房子的价格已经超出了它本来的价值 。所以房价必须要降低 。如果房价始终保持着高速度增长，就会让更多的人前往银行进行贷款 。贷款的人太多，负债率就变得很高 。当系统性金融风险来临时，大量贷款人无法偿还自己的债务 。对于金融体系将是一个毁灭性的打击 。
那么房价在未来的演化是什么呢？我个人是这样认为的：房价不会快速增长，也不会快速降低 。而是维持在一个稳定的价格 。比如1万块钱一平方 。但是通货膨胀是在不断进行的 。原本的一万块钱可以买一万斤大米，而现在的一万块钱只能买5000斤大米 。房价没有变动，或者变动的很小 。但是钱的购买力在逐步下降 。所以这或许是我们解决高房价的 ***。
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【过几年房价会不会下降，房价过几年会跌吗】2房产专家：楼市还有红利，2022年房价还会下跌吗？在我国一向有“有房才有家”的观念，很多人对房子也有很深的感情，明明房子已经老到不能住人了，但是自己还不愿意拆除，一直住在里面 。在房地产发展的20年里，房价一直在上涨，现在均价都突破1万元了 。现在为了买房，很多家庭都苦干了一年，也买不了几平米，真的很辛苦也很尴尬 。
房子会迎来贬值潮
房价一直以来都是大家关注的焦点，对于楼市的涨跌也是格外关注的 。有行内专家表示，对于2022年来讲，市场总体应该是平稳的，整体大涨或大跌的概率都非常小 。因为市场体量巨大，且区域发展不平衡，所以不会出现大涨大跌，
而且 *** 可以及时跟进调控，也可以控制住市场的异常波动 。当然，也不排除局部出现一些个别异常涨跌的情况，2022年上半年房价依旧涨跌参半，但涨跌幅均会越来越小 。
原因有两点，其一，目前中国房地产市场执行的是精细化调控政策，对于房价虚高、楼市过热的城市，政策趋向房价下行方面的调控，而跌势明显或者楼市处于上升期的政策支持更多的是上涨 。整体来看，第二线城市更多的是稳中有跌 。
而处于楼市发展阶段的三四线则更可能是稳中有涨 。其二，有机构预测，我国将在2027年进入人口负增长阶段，而当前人口增速已逐步下跌，意味著楼市供求比会发生变化 。在人口减少，楼市供应依旧的情况下，部分控制率较高的城市房价下行会相对明显 。专家就直言，现在楼市变化很大，告别了黄金时期，2022年楼市将迎来降价潮，房子也会迎来贬值潮，房价下跌可能超乎想象 。
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