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2022年租房协议书 2022商品房租房协议书( 六 )

生活百科甲方


第十七条
双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有;
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有;
3、____________________________;
4、____________________________ 。
第十八条
买受人的房屋仅作____________________________使用，买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途 。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施 。并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务 。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 。
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决：
1、提交广州市仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
第二十条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 。
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
第二十二条
本合同连同附件共____页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份 。
第二十三条
本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记手续后生效 。
出卖人(签章)：_________________________　买受人(签章)：______________________
【法定代表人】：_________________________ 【法定代表人】：_________________________
【委托代理人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________
登记部门：________________________ 登记时间：____年____月____日
2022商品房租房协议书篇5
卖房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方 。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款 。
二、甲方：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核 。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权 。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件 。
3、保证该出售房屋未予出租 。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决 。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人 。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续 。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 。
三、乙方：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用 。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款 。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款 。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用 。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件 。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议 。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方 。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议 。否则，乙方应履行本协议的有关规定 。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失 。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失 。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 。
八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效 。
九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份 。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份 。
十、约定：
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：

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