5、在租赁期内 ， 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 ， 视为违约 ， 必须提前一个月通知对方 ， 协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金 。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作 ， 如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构 ， 并爱惜使用室内设施 ， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏 ， 应及时通知甲方 ， 并配合甲方及时给予修复 。
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状 ， 如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰 ， 必须书面告知甲方 ， 得到甲方认可才可进行 。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定 ， 无论任何情况 ， 甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用 。
四、其他未尽事宜 ， 由甲乙双方协商解决 ， 协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 。
本协议一式二份 ， 甲乙双方各执一份 ， 签字后即行生效 。
出租方：____________承租方：_______________
联系电话：____________联系电话：____________
签约日期：____________
个人简单房屋租赁合同书篇4
出租方(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
根据《______房屋租赁条例》及实施细则等有关规定 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 订立本合同 。合同内容如下：
第一条：甲方将座落于______市______区______房屋租给乙方使用 。
第二条：乙方租用房屋时间即自______年______月______日至______年______月______日止 。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用 ， 不得用作其它用途 ， 不得擅自改变房屋功能 。
第四条：该出租房的租金为每月______元整 ， 签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金______币______元整 。押金属乙方所有 ， 如乙方违反甲方经济损失 ， 甲方有权从押金中扣除 ， 租约期满结算后退回给乙方(不记息) 。
第五条：交租方式为每月交一次 ， ______元整 。每次交租为当月______日期前交纳房租 。乙方必须依约交付租金 ， 如有拖欠租金 ， 每月按拖欠部分的2%加收滞纳金 ， 拖欠租金______天以上的 ， 甲方可以提前解除合同 ， 收回房屋 ， 并有权追回所拖欠的租金及滞纳金 ， 另扣除押金 。
第六条：
1、租赁期间 ， 每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责 。
2、租赁期满 ， 乙方须按时将房屋原状归还甲方 ， 如有需结租须提前三十天与甲方协商 。
3、合约中止 ， 乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续 ， 不得借故不交门匙 ， 故意阻滞时间 ， 若合同期终止满三天 ， 乙方家私仍未搬走 ， 则甲方有权自行处理 。
4、租期未满 ， 甲乙双方不得借故解除合同 ， 若有特殊原因需要在租期未满时解除合同 ， 当事人必须提前三十天 ， 以书面方式通知对方 ， 否则;甲方违约 ， 甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约 ， 甲方有权扣除乙方的押金 。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修 ， 如甲方不作维修 ， 又不委托乙方代理维修 ， 所造成房屋毁损的 ， 乙方则不需要承担负责 。
第八条：乙方使用房屋时 ， 必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定 ， 严格遵守社会公德 。乙方不得改变房屋结构、设施 。如故意或过失所造成毁损 ， 应负责修茸恢复原状 ， 赔偿经济损失 。
第九条：如发生不抗力 ， 政府或上级部门征用房屋或土地等情况 ， 本合同自动解除 。由此造成乙方损失时 ， 甲方概不负责 。
第十条：乙方租房期满迁出时 ， 必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方 。
第十一条：本合同一式两份 ， 由双方代表签字 ， 甲乙双方各执一份 ， 以签字(名)之日起生效用 ， 均具有法律效力 。
甲方(公章)：__________________
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