4、为确保用电安全 ， 乙方不准私拉乱接电线 ， 不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上 ， 空调、冰箱除外)；如需使用 ， 须向供电部门申报增加用电负荷 ， 待批准及缴交增容费后 ， 方能使用 。
5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修 ， 需经甲方同意 ， 并一律不得改变该商铺的结构部分 。
第七条违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定 ， 则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用 ， 则乙方有权宣布本合同无效 ， 甲方需无条件退还乙方保证金 。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定 ， 则乙方有权向甲方收取滞纳金 ， 每天按保证金的_____‰计收 。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金 ， 则每天按应缴租金的_______‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月 ， 则甲方有权单方终止合同和收回商铺 ， 并有权拒绝返还保证金 。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障 ， 乙方应在退房前独自承担维修责任 ， 否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用 ， 在修理工程结束后 ， 该保证金多退少补 。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点 ， 造成的一切后果与损失 ， 由乙方承担全部赔偿责任 。
第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效 。如有未尽事宜 ， 甲乙双方应友好协商解决 。
第九条本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 ， 具同等法律效力 。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表(签名)：
代表（签名）：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
个人简单房屋租赁合同书篇7
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规 ， 经协商一致 ， 订立本合同 ， 详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：_________号 ， 建筑面积_________平方米 。
第二条租赁期限
租期_____年 ， 自_____年__月__日起至______年__月__日止 。租期为____年 ， 每年付一次房租上打 。
合同期满后 ， 如出租方仍继续出租房屋 ， 承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整（￥_________元） 。
2、经双方协商 ， 甲方同意乙方租金分__期付款 ， 付款期限及金额约定如下：___________
第四条各项费用的缴纳
1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；
2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度 ， 电表底数为_______度 ， __________取暖费的费用由__________承担 ， 直至合同期满） 。
第五条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时 ， 合同对新的房产所有者继续有效 。承租人出卖房屋 ， 须在3个月前通知承租人 ， 在同等条件下 ， 承租人有优先购买权 。
2、租赁期间 ， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用 ， 必须事先书面向甲方申请 ， 由第三方书面确认 ， 征得甲方的书面同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方 ， 享有原乙方的权利 ， 承担原乙方的义务 。
第六条违约金和违约责任
若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人 ， 视为甲方违约 ， 负责赔偿违约金_________元 。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议 ， 双方应友好协商解决 ， 协商不成时 ， 任何一方均可以向人民法院起诉 。
第八条未尽事宜
本合同如有未尽事宜 ， 一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定 ， 经甲、乙双方共同协商 ， 作出补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等效力 。
第九条其他事项
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