本篇文章给大家谈谈公积金和商业贷款怎么扣，以及住房贷款公积金和商业贷怎么扣除对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款扣款是先从哪儿扣公积金贷款扣款是先从还款银行卡中扣除 。
公积金中心只负责审核公积金贷款申请，签订房贷合同、放款还是由银行来进行，因此由哪家银行放款，还款银行卡就是哪家银行的 。而办理了公积金对冲，系统会扣除公积金账户余额来抵消每月应还的房贷，当公积金账户余额不足时，才会扣还款银行卡中的钱 。因此，公积金贷款可能会从多个渠道进行扣款，但总扣款金额肯定会与应还款金额保持一致 。
【公积金和商业贷款怎么扣「住房贷款公积金和商业贷怎么扣除」】公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额 。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款 。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。
单位不办理住房公积金缴存***或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款 。违反规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行 。住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民 *** 建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正 。
《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴 。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户 。
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2公积金还款每月怎么扣？公积金贷款的还款方式公积金还款每月怎么扣?
【1】从银行卡扣款，贷款的时候需要绑定一个自己的银行卡，到了还款日系统会从绑定的银行卡里面扣款 。
【2】从公积金账户扣款，这种也叫做公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供 。
【3】提取公积金账户的钱还款，还房贷期间是可以从公积金账户里面提取资金还房贷的，比如你每年从公积金里面提取一次，用来提前还房贷 。
公积金贷款的还款方式：
【1】等额本金还款：每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款本金额固定，利息越来越少 。
【2】等额本息还款：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每个月的还款压力一样 。
【3】自由还款：根据借款金额和期限给出更低还款额，以后在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下可以根据自身的经济状况安排每月还款额的还款方式 。
公积金贷款的还款方式与商业贷款的还款方式是差不多的，只是说公积金贷款的人可以用公积金账户里面的钱还款，而很多商业贷款的人是没有公积金的 。
3公积金贷款怎么扣款？一般是这两种方式;职工需要按期缴纳公积金，一般都是公司和个人各缴纳50% 。职工可以利用公积金做很多的事情，比如申请个人住房贷款、加装电梯、缴纳租金、取出用以消费等 。有一些职工咨询，公积金贷款怎么扣款？一般是这两种方式！
公积金贷款怎么扣款？
一般来说，借款人申请公积金贷款时，需要选择贷款的还款方式 。比较常见的公积金还款方式有两种：一种是自动扣款，另外一种是公积金对冲还贷 。
如果借款人选择自动扣款，那么需要准备一张还款卡 。每个月在还款日到来之前，往还款卡内存入足够数量的资金，公积金系统那边会进行自动扣款的 。
如果借款人选择的是对冲还贷，那么就比较复杂了 。借款人需要委托银行去提取自己个人公积金账户里面的余额，来进行每个月的还款月供 。如果要选择提前还贷的话，借款人也需要走委托银行的方式 。其中对冲还贷又分为年冲和月冲两种方式 。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款必须自行使用现金归还 。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余，也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额 。
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