由于住房公积金实行的单位和个人按比例同等缴纳,你每月缴纳1800元,用人单位同样需要缴纳1800元,相当于每月个人账户3600元,这3600元完全属于你个人所有,这笔收入已经相当于部分人员每月的工资收入 。有了这笔钱,今后你买房子时,可以取出来作为首付费用的一部分,将在很大程度上减轻你的经济负担,在首付以后还可以办理住房公积金贷款,由于住房公积金贷款的利息远低于商业贷款,每年可以节约利息支出也是一笔很大的费用,即使你在外地,在老家买房不能办理异地住房公积金贷款,也可以凭购房合同每月办理***,作为每月房贷的费用;你现在在外地租房居住,也可以凭租房合同,用于支付每月的房屋租金 。对于不买房的人来说,可以当存款使用,每月3600元的存款,到了退休以后已经有几十万的存款,可以作为养老保障金,对于今后养老生活的储备金,退休生活将更加潇洒自在 。
综上所述,住房公积金余额当然是越多越好,住房公积金作为个人现金收入的一部分,永远属于个人或是家庭财产,除了买房、租房等支出外,存款功能也是更大的好处 。
公积金一般是你扣的越多,单位给你补的越多,你不是想攒首付吗,不一定非得通过到手工资多点自己攒,你多扣点公积金单位给你补的多点也相当于在攒钱了,而且我觉得比自己攒更靠谱 。到时候你需要提出来的时候你拿着备案的合同啥的就能取出来,跟你自己攒的钱是一样的
你好,你说的公积金一个月交3600是个人交3600,还是单位加个人一共3600呢?
如果一共交3600的话租房子用很合适,而且钱数差不多,公积金不用也是可以提出来的,属于另一种存款了,没有必要非得把里边钱花了,买房子之前提出来就OK了 。
另外公积金个人交的越多越好,因为公积金是个人和公司各承担一半,你自己交3600,公司也是要交3600,一个月公积金余额就有7200,属于员工福利待遇,还是很合适的 。公积金的余额不是越多越好,比如要买的房子100万,首付30万,不意味着你能够公积金贷70万,之一是要看你公积金余额够不够贷70万额度,第二就是需要对你购房进行评审,看一下是否能贷70万,有可能公积金只能贷50w,其余部分还是需要商贷,两种贷款混合的方式 。
具体还要看你购买的房子是否满足要求,新房和二手房申请的额度百分比也是不一样的 。
首先说结论:公积金余额自然是越多越好 。
住房公积金是为了解决职工住房问题而设立的,在购买产权房时可以使用,具体使用办法各地不一 。公积金的总额是单位交纳一半,个人交纳一半,在职工死亡、退休时统一支付给职工现金 。如果公积金不用来买房的话,就是一笔死钱,到了退休时有多少就给你多少 。如果用来买房,就是活钱,将钱流动起来了 。自然,买房是一个选择 。举一个例子,一个人1985年23岁参加工作,2022年60岁退休,加入1985年就有住房公积金(当时是福利分房,实际没有,我们为了说清问题,假设有),单位每月交5元,个人交5元(当时工资才50-60元/月),那么,一个月总共有10元 。10元钱在80年代可购商品很多,但放到现在连买包烟也不够了 。这个道理就是说,钱的实际购买能力在下降(cpi一直在增加) 。而如果买了房,那不用我再算了,自己都能算 。
住房公积金有6大好处:职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,本息均属职工个人所有;单位和个人按 *** 规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税;职工在购建自住住房时,可以申请比商业银行贷款利率少一个百分点的住房公积金低息贷款;职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额;职工当年存入账户的住房公积金按居民存储活期存款利率计息;上一年结转的住房公积金利息比照三个月整存整取利率计息;职工退休时能一次性、全部提出住房公积金,相当于积累了一笔可观的养老储金 。
4公积金贷款是越多越好吗?在绝大多数情况下,公积金缴纳的数额越多越好 。其实原因也非常之简单,只要我们明白公积金代表的真正含义了,那么我们就明白,公积金的数额越多对于每个人一生的生活就越重要了 。
但是现在公积金唯一的不好之处,在于每年公积金中心给予的记账利息收入太少,设置的利率太低 。我们的社保养老金每年的记账增值利率都稳定,保持在8.5%以上 。公积金个人账户每年也在计算利息,目前是按照一年期定期存款基准利率执行(目前为1.50%),在2020年之前是按照活期利率0.35%来执行,那就更少了 。如果未来能够有效将利率向上调,那么加大缴纳公积金的积极性就更高了 。
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