大家好 ， 今天来为大家解答关于竟然不懂这些这个问题的知识 ， 还有对于是不是不懂也是一样 ， 很多人还不知道是什么意思 ， 今天就让我来为大家分享这个问题 ， 现在让我们一起来看看吧！
1月入两万居然申请房贷失败？不懂这些很可能办不下房贷楼市诸葛亮 i爱旅居
桑桑的表姐最近要买房子了 ， 都知道现在买房基本不可能全款嘛~所以 ， 表姐就去银行申请房屋贷款了 。
前不久 ， 她换了个新工作 ， 月收入2万 ， 她觉得申请150万商业贷款+50万公积金贷款应该很稳妥 ， 没啥问题的 。
没想到 ， 她竟然被拒绝了 。表姐那叫一个心塞 ， 好不容易看好的房子就要这么飞了 。。。这到底是为什么呀！！！
桑桑仔细看了她申请贷款的整个流程发现 ， 原来是因为她有一张很久不用的信用卡 ， 当时还款没注意少还了2分钱 ， 然后她也一直没查 ， 还款逾期就这么一直挂在她的征信上 。
由此可见 ， 在当今大数据渗透的时代 ， 一次对征信的疏忽 ， 就能影响到买房这件终身大事 。所以 ， 知道哪些行为会影响到征信也是非常重要 。
那么 ， 到底什么是征信记录？它有什么作用？什么行为会产生不良征信？以及不良征信的影响是什么？还有一旦产生了不良征信我们怎么处理呢？我们今天一篇文章为大家讲清楚 。
1
什么是征信？
征信记录出自中国人民银行征信系统 ， 截止到2019年6月 ， 这个系统已经收录了全国9.9亿自然人的征信信息 ， 成为全球更大规模的征信系统 。
个人征信系统包括个人信用报告、个人信用档案和个人信用评分 ， 是一份评价个人信用价值的信息汇总 ， 会客观记录个人信用历史 ， 被称为“第二张***” 。
个人征信包含与金融机构（银行、小贷公司、金融机构、蚂蚁借呗、微粒贷等）、个人之间的借贷履约记录 ， 与企业、事业单位之间的赊购履约记录 ， 公积金、社保等缴纳记录 ， 以及各种欠税信息、受表彰记录、法院信息、行政执法信息等 。
过去由于征信系统不健全 ， 不少人通过虚假申报、隐瞒债务躲过银行的审查 。但是随着全国统一征信系统的应用 ， 在未来想钻贷款审批漏洞的机会恐怕越来越少 。不诚信、不守信誉的行为必将愈发无所遁形 。
2
什么行为会造成不良征信？
那么 ， 到底什么样的行为会导致不良征信记录的产生？
不良征信 ， 更大也是最直接的产生原因就是欠钱不还 。
例如：信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款 ， 房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款 ， 都将登上不良征信记录 。
另外 ， 助学贷款拖欠不还款、信用卡透支消费 ， 个人信用卡***、商业交易中欠账不还...
当然了 ， 我相信绝大多数朋友都不会恶意欠款 。更多的时候 ， 大家都是规规矩矩还月供 ， 生怕上了不良征信 。
有时大家并不是故意的 ， 但往往一个不小心就让我们留了“案底” 。征信系统已经覆盖我们生活的方方面面 ， 并且以后还将更加细化 。
以下行为是经常性出现 ， 但又并非故意为之的不良征信类型：
※ 贷款及信用卡逾期 。只要是在金融机构贷款 ， 都会有记录 。如果是在一定时间内连续出现这种情况 ， 比如贷款人出现“连三累六” ， 银行会将借款人纳入了不良征信名单 。所谓“连三累六”是指两年内连续三次或者累计六次逾期还款 。
连续三次还款的意义是 ， 比如一笔资金还款期限是一个月 ， 连续三个月未还；而累计六次是指 ， 逾期一次 ， 还了 ， 又发生了逾期 ， 如此发生六次 。这个名单将会跟随个人大概5年的时间 ， 这段时间内的贷款申请都会受影响 ， 银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝贷款申请 。
如果是信用卡逾期 ， 只有一两次 ， 银行一般不会拒贷 ， 但有可能会提高贷款利率 。如果是两年内连续三次或者累计六次信用卡逾期 ， 将不能获得贷款 。如果申请人能提供无意逾期的证据、证明 ， 部分银行可能会网开一面 。
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