大家好 ， 相信到目前为止很多朋友对于贷款盖房子需要什么手续和怎么贷款盖房不太懂 ， 不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享贷款盖房子需要什么手续相关的知识点 ， 文章篇幅可能较长 ， 大家耐心阅读 ， 希望可以帮助到大家 ， 下面一起来看看吧！
1农村个人自建房贷款？个人自建房能够办理贷款吗？
一、个人农村自建房能够办理贷款吗？
对于农村个人自建房来说是可以办理贷款的 ， 但是农村自建房的贷款主要是以建房贷款为主的 ， 如果想要办理银行的抵押贷款的话 ， 则必须要拥有房屋产权证 ， 而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置以及其他的价值等方面去进行考察 。
二、个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？
1、申请建房贷款的房屋 ， 需要经过当地乡镇建设部门的批准 ， 属于住宅用地的需要符合当地的发展规划 。
2、申请农村建房贷款的人还需要提供当地的乡镇建设部门的批准文件或者是证明的资料 。
3、贷款人的信用记录要有良好的记录 ， 同时还要具有一定的按期偿还贷本息的能力 。
个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？
4、申请建房贷款人还需要有足够的偿还能力的单位或者是个人来做担保 ， 或者是能够以其他的资产来作为抵押 。
5、申请建房贷款的人则应该在贷款的农村信用社开设个人的结算账户 ， 而且还需要自愿的接受银行的信贷监督与结算监督 。
三、申请农村建房贷款需提供的资料有哪些？
1、自建房贷款人其本人和家庭成员的***、户口本以及结婚证或者是离婚的证明 。
2、能够证明自建房贷款用途的相关证明资料 。
3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料 ， 或者是抵押物品的产权证明 。
4、还需要具备当地农村信用社所规定的其他材料 。
2农村建房手续一、农村建房需要的手续过程是什么
1、农村建房需要的手续如下：
（1）建房户向村委会提出建房申请；
（2）村委会审核同意并签字盖章；
（3）向乡乡建力提出申请；
（4）乡建办工作人员实地踏看以及同意建房；
（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；
（6）经乡建办签字同意；
（7）乡主管领导签字盖章并核实同意；
（8）交县规划建设局审批；
（9）建房户领取产权证 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等 ， 依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的 ， 由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的 ， 由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的 ， 由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权 。
二、农村建房贷款手续是哪些
农村建房贷款手续如下：
1、农村村民建住宅 ， 首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件 ， 拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后 ， 将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民 *** 审核后 ， 报县人民 *** 审批占用农用地的按规定报市 *** 办理农用地转用审批手续；
5、宅基地批准后 ， 国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地 ， 并发放选址意见书 ， 规划许可证 ， 施工许可证；
6、村民住宅建成后 ， 国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地 ， 对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 。
3农村自建房如何抵押贷款？需要满足什么条件？并非所有的自建房都能够质押办理贷款 。申请办理质押的自建房需符合 ， 所建住房仅限大、中地区地区或县(市) *** 所属建制镇地区 ， 或省部级 *** 确认的主要城镇,建房子所占有土地以 *** 形式获得 ， 借款者已足额交清土地出让金 ， 并已以借款者个人为名单独获得国有土地使用证 ， 土地规划主要用途务必为住房 ， 且土地出让时间段不超过2年才可以申请办理抵押贷款 。另外 ， 贷款额各地区让各有不同 ， 需要向各地区银行询问之后能确定 。
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