借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比,由超过 55%调整为超过 50% 。借款人当前有其他贷款的,合并纳入月还贷本息测算 。
2、不再禁止还贷提取
《通知》还明确,职工所购自住房按掲贷款额超出购房总价款 ( 以契税完税凭证所核定的计税金额为准 ) 的,不再禁止还贷提取 。
职工家庭既有住房公积金贷款又有商业银行贷款的,其住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款,住房公积金贷款未还清之前,提取住房公积金用于偿还商业银行贷款本 。
职工可以委托同一户口本内的直系亲属代办住房公积金提取,除提供基本提取资料外,还需提供代办人个人身份证能证明直系亲属关系的户口簿 。
3、离职提取不再需要“离职证明”
《通知》强调,职工购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房,申请提取的资料中,购房款发票 收据)调整为购房増值税普通发票 。
职工离职后未继续缴存且账户封存满半年申请提取的不再要求提供与单位解除或终止劳动关系的合同(或离职证明) 。
职工到国外、港、澳、台地区定居申请提取的、不再要求提供与单位解除或终止劳动关系的合同 (或离职证明) 。
增设电梯提取所需资料中,建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、安装告知备案证复印件等统一变更为《长沙市既有多层住宅増设电梯联合备案和竣工验收表》 。
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