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_原题为:融360房贷讲述:全球首套房贷款平均利率5.28%，环比下降4bp
6月18日，融360|简普科技大数据研究院公布了《2020年6月中国房贷市场报告》(以下简称《房贷报告》) 。
房贷信息方面，全球41个重点城市674家银行分行房贷利率监测数据显示，6月份(数据监测期为5月20日至6月18日)，全球首套房存款平均利率为5.28%，环比下降4 BP 。二套房存款平均利率为5.60%，环比下降3BP 。
融360大数据研究院分析师李万甫表示，根据上一期告知的数据，4月20日5年期LPR报价下调10BP后，全球房贷利率组下降15 BP 。房贷利率与5年期LPR的联动规律再次得到验证:即单次5年期LPR下调会导致房贷利率双月下调，其中第一个月的房贷利率通常与LPR对账，第二个月的调解利率更小 。
一线城市仍有4个城市略有调解，二线城市跌幅超10BP
报告显示，6月份，监测的41个城市中，28个城市首套房平均存款利率逐月下降，30个城市二套房平均存款利率逐月下降 。其中，郑州、姑苏、大连等地首套房和二套房贷利率本月降幅均超过10BP 。太原和惠州的首套房和二套房贷款利率从上月超过10BP的降幅略有回调 。
从集团来看，在一线城市，北京和深圳的区域支行执行的房贷利率有本质区别；上海和广州的银行间房贷利率差异比较大 。
6月份，北京首套房和二套房的存款平均利率均环比下降1BP，原因是少数银行的调解节奏略显滞后 。6月份，房贷利率水平下调至与其他银行的差价；上海上月保持平稳水平；广州首套房贷平均利率下降7BP，二套房贷平均利率下降5BP 。
【融房贷款是什么意思】6月，多个城市再次下调房贷利率 。苏州、郑州这两个过去利率破“6”的城市，首套房贷利率下降超过20 BP 。4月20日至今，总跌幅超过30BP；昆明、大连近期监测时段，落地幅度也超过10BP，大连连续两期总跌幅也接近30BP 。上月太原首套房下调19BP，本月回调4BP，共下调15BP 。
利率排名最高的十大城市变化大无锡成为首套房贷最高的城市
6月，大连首套房贷款利率下降10BP，泉州成为全球十大最低城市之一 。全球首套房贷利率最高的十大城市名单没变，但内部排名变化较大:姑苏、郑州在房贷利率大幅下调后，降至第8、第10位；除了姑苏和郑州，南宁房贷本月也下降了6BP，全球第三高；无锡成为全球首套房贷利率最高的城市，合肥紧随其后 。
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