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按照降息后的利率来执行，公积金利率4.25%，商贷利率6.15%：
等额本息（假设都可以20年还）：
每期还款：￥ 6,470.83元支付利息：￥ 572,999.44元还款总额：￥ 1,552,999.44元
等额本金：
首期还款：￥ 8,155.83元支付利息：￥ 490,736.34元还款总额：￥ 1,470,736.34元
【总房价140万，首付42万，公积金贷60万，商贷38万，按揭20年每个月还款多少】等额本息（假设都是15年还）：
每期还款：￥ 7,751.20元支付利息：￥ 415,216.36元还款总额：￥ 1,395,216.36元
等额本金：
首期还款：￥ 9,516.94元支付利息：￥ 368,561.27元还款总额：￥ 1,348,561.27元
望采纳！
双子座公寓小区地址：城北区北二环路 。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（北二环贞观路口(明珠家居)，贞观路南口(华帝金座)，贞观路凤城一路口，南康新村，公交六公司东区，开元路凤城一路口(西外附校)，凤城一路仪凤巷口(大明宫街办)，锦园新世纪）等 。
直线2KM范围内教育资源有10个（秦安驾校，华津驾校招生联络点，洛博瓦力国际机器人教育，儿童手脑潜能会馆，腾飞驾校，星火驾校(北二环报名联络点)，领军教育(西安市锦园校区)，展图教育，迈优艺术，成龙教育）等 。
周边2KM医疗资源有6个，其中大明宫铁路社区卫生服务站距离小区977米，未央区中医医院距离小区1230米，西安市第三医院-门诊楼距离小区1233米，西安市第三医院距离小区1245米，西安友泰医院距离小区1596米，西安唐城医院(啤酒路)距离小区1972米，为医疗需求提供保障 。
双子座公寓周边商业配套有：（小艾花艺，国泰烟酒(二环北路东段辅路店)，卡迪夫乐园(北二环旗舰店)，正大优鲜(贞观南路店)，金城保险柜，绿叶超市(南康店)，永辉超市(鼎新花园店)，北二环装饰工艺品市场水族花卉区，刚家寨商业街，米禾生鲜(开元南路店)）等 。
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