【买新房认筹金可以退吗】
买新房后认筹金不能退 ， “认筹”就是购房者表现出买房的诚意 ， 这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现 ， 流程按照购房者交诚意金 ， 开发商给收据（协议） ， 进行排号（给购房者一个数字号码牌） 。等候开盘 ， 断定选房办法（通常按照摇号或依照排号次序）来进行 ， 因为在缴纳“认筹金”后 ， 购房者其实对比未缴纳认筹金的购房者来说 ， 是获得了房屋的优先购买权 ， 并在房价上享受一定程度的优惠 ， 所以此时的认筹金不能够进行退 ， 因为已经享受了“优先购房”的优惠政策 。一般来说 ， 在选房结束后 ， 原认筹金将按照合同规定 ， 转变为购房定金 ， 或者是“一万抵三万”等形式的优惠金 ， 如果要退认筹金的话 ， 相当于违约 ， 需要按照合同规定对房地产开发商支付一定金额的违约金 。
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