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装修工程承包合同协议书 装饰装修工程承包合同

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随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务 。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编收集整理的装饰装修工程承包合同，欢迎大家阅读参考学习！
装饰装修工程承包合同篇1
发包人编号：
承包人编号：
备案编号：
鉴证编号：
发包人：
承包人：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议 。
第1条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米 。
1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料 。

1.5 开工日期：_____ 年_____ 月_____ 日
竣工日期： _____年 _____月_____ 日
总日历工期(包括法定节假日)：_____ 日
第2条 合同价款与支付
2.1合同价款
金额(人民币大写)：_____￥：_____
2.2合同价款采用方式
双方商定本合同价款采用第 种方式确定 。
(1)采用固定价格 。固定价格加 _____%包干风险系数计算 。包干风险包括
(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算 。
(3)成本加酬金

2.3工程预付款
合同生效后，发包人向承包人预付工程款_____ %即人民币(大写)_____ 预付款扣回的时间、比例：
2.4工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式：
(2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付 。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任 。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 。
(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内) 。
第4条 发包人工作
4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行 。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜 。
4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理 。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续 。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项 。负责协调与周围的邻里关系 。
4.4负责清除影响施工的障碍物 。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施 。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底 。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用 。
第5条 承包人工作
5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行 。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务 。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录 。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定 。参加竣工验收，编制工程结算 。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染 。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 。
5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 。
5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 。
5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作 。
第6条 材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等 。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担 。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用 。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责 。

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