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全面的租房合同范文 标准简短的租房合同范文

乙方生活百科

在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素 。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编收集整理的标准简短的租房合同范文，欢迎大家阅读参考学习！
标准简短的租房合同范文篇1
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 。
该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押 。

第二条房屋权属情况
该房屋权属情况为：___________
第三条房屋用途
该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途 。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件 。
(二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明 。
第五条房屋改善

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物 。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担 。
第六条租赁期限
(一)屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___ 。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋 。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 。
第七条租金
(一)租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币_____元(大写：_____________元)整 。于本合同签订当日支付 。
(二)租金标准：_____________元/月，年租金总计：_____________元(大写：_____________元)整 。
(三)付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前 。
租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中 。
甲方开户行：___________
户名：___________

账号：___________
第八条其他费用
租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用 。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方 。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 。
(二)返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施 。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金 。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用 。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付 。
(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置 。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复 。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务 。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除 。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任 。
第十一条转租
乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人 。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任 。
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的 。

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