2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金 。
第十二条违约责任 。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准 。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺_______张
(2)衣柜子_______个
(3)洗衣机_______个
(4)热水器_______个
(5)桌子_______个
(6)椅子_______个
(7)沙发_______张 。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度 。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉 。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案 。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
标准简短的租房合同范文篇3
出租方(以下称甲方)：_____________
承租方(以下称乙方)：_____________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条：房屋基本情况
1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米 。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条：租赁期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止 。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 。
3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元 。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整 。
第三条：租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币________万________仟__元整(￥__________元) 。押金：_______________元人民币 。
2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________ 。付款时间为每年的_____月____日 。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金 。
第四条：租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责 。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
第五条：各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责 。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。
第六条：出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务 。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元 。
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