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北京房屋租赁合同范本下载 北京房屋租赁合同范本( 七 )

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甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后 ， 视为乙方腾退其承租房屋 ， 如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品 ， 视为乙方放弃所有权 ， 甲方有权自行处置 ， 并且不承担任何责任 。
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的 ， 本合同自行解除 。
(三)租赁期内 ， 乙方可自愿退出公共租赁住房 ， 解除租赁合同 ， 但应提前2个月告知甲方 。乙方退房后 ， 如再需承租公共租赁住房 ， 应重新按公共租赁住房申请程序办理 。
(四)乙方在租赁期间死亡的 ， 本合同自行解除 。共同申请家庭成员经复核仍符合公共租赁住房申请标准的 ， 可在重新签订公共租赁住房合同后 ， 继续承租该房屋 。
(五)租赁期满前 ， 乙方未提出续租申请的 ， 合同到期后自行终止 。
(六)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有权单方解除合同 ， 收回房屋：
1.擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的;
2.将房屋分租、转租、转借他人的;
3.利用房屋从事经营活动的;
4.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
5.违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品的;
6.连续3个月以上(含3个月)在承租住房内居住不满30天的;
7.家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房 ， 不再符合公共租赁住房申请条件的;
8.被住房保障管理部门取消公共租赁住房资格的;
9.本合同规定的其他情形;
10. х。
(七)其他法定的合同解除情形 。
第十条 违约责任处理
(一)甲方不承担约定的维修义务 ， 致使乙方无法正常使用该房屋的 ， 乙方有权要求甲方从无法正常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务后每日按月租金(季、年租金应折合为月租金)的万分之三向乙方支付违约金 。
(二)甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身、财产损失的 ， 甲方应承担相应法律责任 ， 并赔偿乙方相应损失 。
(三)甲方有权采取下列措施追缴乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用：
1.通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位 ， 从乙方或其共同承租家庭成员的工资收入中直接划扣;
2.通报住房公积金管理中心 ， 从乙方或其共同承租家庭成员的住房公积金账户、住房补贴账户中直接划扣;
(四)租赁期满、合同解除或过渡期满后 ， 甲方收回房屋 ， 乙方拒不腾退房屋的 ， 甲方有权收回购电卡、燃气卡或通知电力公司、燃气公司暂停购电卡、燃气卡的有效期 。
(五)乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用或拒不腾退房屋的 ， 甲方可将乙方及其共同承租家庭成员的不良行为通报中国人民银行个人征信系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门 ， 也可通过有关新闻媒体予以曝光 。
(六) х。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成的 ， 依法向房屋所在地人民法院起诉 。
第十二条 其他约定事项
抽油烟机、灶具在租期内的清洁维护由承租人自行负责 。燕保京原家园项目采暖是采用燃气壁挂炉采暖;燕保青秀家园项目采用的是集中供暖 。
本合同经双方签字盖章后生效 。本合同(及附件一、二、三)一式 2 份 ， 其中甲方执 1 份 ， 乙方执 1 份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等法律效力 。乙方通讯地址发生变更的 ， 应自变更之日起10日内书面告知甲方 ， 因乙方原因致使相关文件不能邮寄送达的 ， 文件退回之日视为该文件已经送达 。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
合同签订日期： 年 月 日
北京房屋租赁合同范本篇5
房屋租赁合同
出租方(甲方)：  ， 身份证号码
承租方(乙方)：  ， 身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜 ， 达成如下协议：

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