对于农民来说不多,对于投资者来说,这个价格够贵的了 。佩服你的胆量和勇气,流转一千亩地做农业项目的风险还是很大的 。我们这一般水田的流转价格在一千元左右,是指相对较好的水田,水资源丰富,面积集中,土壤没有过分污染,土质好,气候条件好的地块,并且有着优秀产品种植的传统,农产品在当地有着良好的口碑 。旱田在八百元左右,条件同上 。
农民一般一家两三亩地,按你的地租,最多三四千元,在当下不够维持一家人的正常生活,还需要有其他进项,比如打工,做买卖等 。所以农民流转了土地,想要拿土地过日子是不可能的了 。当然一些早在城里发展,平时也不回乡种地的农民另当别论 。做农业项目的公司,投资大,见效慢,前期资金紧张是常态,很多三农企业都有很好的前景,都是在起步阶段扼杀在摇篮里,最主要的原因,多为资金的原因,而农民也不能理解 。
不管你是什么样的农业项目,从立项审批,到开花结果,都会经历漫长的阶段 。从土地平整,设施农业的基本建设,组织人力物力,到销售环节都需要大量的投资 。我们公司原来为了节省成本,让农民入股一部分,阶梯式地租一部分,(比如前三年500元,第四年以后每年涨一百元,到1200元不再增长,但是给农民分红 。),调换一部分,把想流转土地的农民和不想流转的农民按块调换,有价补偿 。
资源毕竟是农民的,当企业发展好了,回馈农民一部分是应该的 。但是企业前期有难处,流转土地就是第一步,十万八千里后面的路还很长,怎样让农民理解你,认可你,从而支持你,就看你的能力了 。
【承包了一千亩地,每亩的价格是1200元,这个价格贵了吗?】祝题主投资成功,个人见解,仅供参考 。
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