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做地产文案策划需要了解和具备哪些东西？

小知识地产文案

我还在， 因为转战上海， 不再经常回答问题了， 可是自己挖的坑就会一直负责到底， 有事加微信， 限时开放中......
【很不幸， 我们是地产文案】【很庆幸， 我们是地产文案】
【分享点实战经验， 拜谢大神们不碾杀之恩！】
误打误撞， 入了这行， 从此对玩耍这种事， 了无牵挂 。 如果诸位还徘徊在“做地产”与“不做地产”之间， 请三思 。
入行至今， 顺风顺水， 接手的项目都是把我吊起来鞭打的那种， 而正是如此， 才有了质的飞跃 。
【以下绝非装逼， 是为了向大家争取一个答题资格】
经手华润项目4个， 一个刚需， 两个改善， 一个豪宅
经手豪宅项目5个， 法式豪宅， 中式豪宅， 岛居独栋， 景区豪宅， 亚洲十大超级豪宅
经手综合体2个， 均为成都顶级地标
经手普通项目不计其数， 最高纪录同时带5个， 入职新公司3个月， 8个项目全部上手
经过这么多不同品味， 不同调性， 不同习惯的甲方洗礼， 我觉得做地产文案策划需要：
【先谈具备】
爱------真的， 首先你得喜欢， 就算是迫于生计， 也至少要保证自己不讨厌
耐心------改， 几十遍甚至几百遍的改， 没有耐心很难过稿， 自己也会变得暴躁不快乐
责任心------其实我们真的需要， 把甲方的项目， 当成是自己的一样来做， 站在他们的利益点上思考， 打动甲方和消费者的几率就会更高
逻辑------对于一个地产文案来讲， 强大的逻辑思维能力会助力我们做得更好， 小到一篇软文， 大到一个策划案， 逻辑能力强悍， 我们所做的一切才能站得住脚， 才能说服甲方， 才能打动我们的客群 。
【再谈了解】
我们到底该了解什么？才能把地产文案策划这件事做好？
我不知道， 【地产文案】是哪位前辈划分出来的， 我个人觉得广告本不该分那么多种类， 我也讨厌【品牌文案】【地产文案】...等一系列划分我们的说法， 希望大家和我一样， 永远永远， 叫自己——广告人！
【我对地产干了些什么】
【微信】------我不得不承认， 做地产项目， 微信里的资源是那么的不可或缺， 所以我关注了全国的万科公众号（看到这里如果你只想到快去关注万科， 而不是去把绿地、恒大...全部关注个遍， 我的这篇回答， 可能对你用处不大）
分类整理：地产项目的推送无非就是热点借势、品牌调性、户型鉴赏、配套解读、暖场活动、节点开盘加推释放........
利用微信强大的收藏功能， 送自己一个资料储备库 。
如果你不是一个可以把【房精】公众号从第一篇翻到最后一篇， 存起来所有你觉得好的作品， 我想你对地产的爱还没沸腾起来.
我们每天接触的微信推送那么多， 你到底会点开哪些？为什么点开？好吧， 我猜你知道软文、微信、活动预告、开盘释放........该怎么去勾引消费者了.
别光看， 记得存！！！
【圈层】------这是做豪宅最常提到的， 那么我们就要用自己的文字去匹配这些人的调性.那么你就要慢慢的变成一个善于装腔的杂学家：
豪宅普遍爱做圈层暖场活动， 大多数都是确定好方向， 让我们来包装， 想个牛逼的活动主题➕活动介绍简直可以把人逼到绝望， 因为我们要用文字包装吃的、玩的、或者是奢侈品， 文字调性跟不上， 我们就会被甲方逼到死！
所以你要研究：
【壹】米其林餐厅的星级大厨们是怎么做菜的， 国内有哪几家， 他们为什么那么牛， 为什么甲方红烧根大葱都要说是米其林三星大厨做的， 认识认识这些厨师吧， 帮我们更快过稿.
【贰】香奈儿经典款的包值得研究， 老佛爷卡尔拉格菲尔（Karl Lagerfeld）曾说过：“香奈儿（CHANEL）菱格纹包之所以被视为重要的时尚元素， 正因为它能衬托出各类型女孩的最优雅体态 。 ”
研究了香奈儿， 还怕不会写龙骧包？还怕不知道送女朋友哪一款？还怕选包综合征？
时尚买手， 代购网站， 时尚APP， 多看看， 跟进时代， 累计点浮夸的词汇， 以后写起来就不觉得难了 。
【叁】我不明白为什么那么多甲方爱做“舌尖上的bibibi、美食私享季............”这类活动， 但是这是每一个文案策划必须经受的洗礼！
普通类：泰国美食之旅、台湾逢甲美食节、东南亚水果私享季..........
高端类：伊比利亚火腿、波士顿龙虾、法国生蚝、阿拉斯加帝王蟹、澳洲/日本雪花和牛...（我曾经差点被这些给虐死）
多收集， 这种主要就是包装再包装， 润色再润色， 如果写到自己很有食欲， 网上还能买得到， 哈哈哈哈哈 。

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