【商品房销售许可证 商品房销售许可证】
文章插图
大家好,小龙来为大家解答以上的问题 。商品房销售许可证，商品房销售许可证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、商品房预售许可证或商品房销售许可证有什么不同? 我们国家以前是只有《商品房预售许可证》的，为什么呢？因为我们国家以前为了鼓励房地产开发，规定房地产开发商只要《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这三个就可以对商品房进行预售，就是没有看到房屋的时候也可以卖了，但这是一种买空卖空的行为，国家为了严格控制，就弄出一个《商品房预售许可证》这东西了，只要取得这东西，才能对商品房进行预售，其实就是一种合法的买空卖空 。
2、 但是现在我们国家为了现在房地产行业的泡沫，又改了规定，规定只有看到毛坯房，并报相关部门验收后才允许销售，于是就有了一个《商品房销售许可证》这东西 。
3、 商品房预售合同或商品房销售合同有什么不同?在预售的时候办理了前一个,等到现房销售时还要办理后一个吗?是的 ， 要另外办理的 ， 因为预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中 ， 可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别 ， 而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同 。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助 。
推荐阅读
- 销售市场分析怎么写 销售市场分析怎么写
- 游客雪乡跟团游遭遇套路，免费项目也收费，旅行社拟被吊销许可证
- 房屋买卖税费怎么算 商品房买卖税费怎么算
- 怎样销售你自己 怎样销售你自己在线阅读
- 商品房契税怎么算2020 商品房契税怎么算
- 世界上最伟大的销售员 世界上最伟大的推销员完整版阅读
- 关于淘宝网出版物经营许可证简述 淘宝网出版物经营许可证
- 洛阳旅游年票洛宁县销售点 办理洛阳旅游年票洛龙网点
- 卖高仿奢侈品犯法吗
- 蒙特欧门窗线上销售有没有