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【2022年上海公积金贷款首付款比例是多少?一、二套房相差多少？】2022年上海公积金贷款首付款比例是多少?一、二套房相差多少？下面同我们小编来看看 。
上海公积金贷款首付款比例：
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30% 。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70% 。
3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求 。
普通住房认定：
根据上海市普通住房标准法定：普通住房为单套建筑面积在140平方米以下，且内环线以内的房屋交易实际价格低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格低于310万元/套 ， 外环线以外的房屋交易实际价格低于230万元/
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