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电梯销售怎么找客户 电梯销售( 五 )

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4.坑太深或太浅:
如果坑太深 ， 必须回填到标准深度或比标准深度大100毫米以内 。如果坑太浅 ， 首先建议用户挖深到标准深度 ， 然后考虑提高一楼地面高度 ， 即一楼大厅入口处地面倾斜或从平台开始 ， 最后考虑降低电梯速度 。
5.如果坑内有建筑物基础等突出结构:
必须如实测量 ， 电梯制造厂计算并做出设备或土建的整改方案 。如果要损坏基础设施 ， 必须经过建筑设计部门的批准 。
6.房间空在坑的下面 ， 如果有人可以到达它:
在这种情况下 ， 首先应建议用户关闭井道下方的空房间；否则 ， 井道底板的荷载应设计为大于5000N/m2 ， 配重下方区域应设置延伸至坚实地面的坚实桩 。按照国家标准 ， 这种情况也可以通过安装对重安全钳来解决 ， 但是一般电梯厂家不会轻易接受 ， 因为安装对重安全钳会使电梯机械结构更加复杂 ， 价格也会提高很多 。
7.砖混结构大厅入口处的问题:
如果门道上方只有一个小过梁 ， 不能满足电梯厅门的安装要求 ， 用户必须在门道上方做两个钢夹板 。夹板的位置和尺寸应由制造商根据所选的门型号来确定 。
8.砖混结构电梯井:
对于未完工的砖砌井道 ， 可要求用户按一定高度间隔做一圈横梁 ， 三面布置 ， 在电梯门一侧断开 。梁中心之间的高度间距视厂家产品型号而定 ， 最大不超过2500mm ， 梁高300mm ， 与墙体同厚 。最低圈梁距坑底500-1500毫米 ， 最高圈梁距竖井顶板底皮200-500毫米 。实心砖结构井道的成框架 ， 在固定导轨支撑架的位置 ， 可以用钢夹板制作 。夹板的位置和尺寸由电梯厂家提供 ， 用户负责提供材料和施工 。若竖井结构为空芯砖无圈梁 ， 可考虑在框架间加钢梁进行整改 。
9.连接多个电梯井 。
每两个相邻的电梯井之间可以固定一定高度的18-20#工字钢 ， 位置与圈梁相同 。坑底应设置隔离网 ， 隔离网高出底层地面2500毫米 。
10.竖井内壁的要求
竖井内壁不要抹灰 ， 有助于降低噪音 ， 但一定不能有外物突出 。
11.机房电源:380V、50HZ的三相电源 ， 220V、50HZ的单相照明电源应接至机房门口附近 ， 并配有接线插座 。
五、几种不同场地条件下的竖井测量方法
1)新建工程电梯井:
在建筑设计尚未完成时 ， 业务员只需向用户提供所需电梯规格的标准电梯布局 ， 用户即可委托设计部门进行电梯井道设计 。当建筑设计已完成 ， 但场地尚未施工、正在施工或已竣工时 ， 制造厂应按现行建筑施工图或实测尺寸绘制图纸 。如需修改原井道土建设计 ， 用户应委托建筑设计部门根据电梯厂家提供的平面图进行井道设计修改 。
2)旧梯更新的井道:
对于旧电梯 ， 拆除井道的计量方法与新建井道相同 。在旧电梯尚未拆除的情况下 ， 尽量获取井道外的相关数据 ， 如机房大小、楼层高度、门洞净尺寸等 。当旧电梯尚未拆除时 ， 有以下两种情况:
A.旧电梯何时可以启动:
在这种情况下 ， 电梯维修工必须配合测量井！而且一定要注意安全！电梯机修工打开一楼厅门 ， 启动维修作业将轿厢开到二楼以上 ， 测量人员打开一楼门测量底坑数据 。注意记录底坑尺寸和首层墙体结构 ， 如厅门是否居中 ， 是否有牛腿 ， 竖井墙体是否有特殊结构 ， 圈梁间距 ， 预埋件位置等 。然后 ， 测量员和电梯技术人员乘电梯到顶楼 。测量人员对机房进行测量后 ， 在技术人员的帮助下登上轿顶 ， 在轿顶略低于二层厅门地坎时启动电梯停止 。在此过程中 ， 测量人员从顶层开始对井道全程进行观察和测量 ， 主要是楼层高度 ， 并在测量的同时进行记录(此过程中一定要注意安全 ， 尤其是对重、钢丝绳等活动部件) 。
B.当旧电梯不能启动时:
由于井道无法进入 ， 只能从井道外部获取有限的数据来判断是否非标(机房内有高平台时可以在机房内测量井道的平面尺寸 ， 但不够准确) ， 供电梯报价谈判参考 。在这种情况下 ， 签订合同时应写明井道整改及费用由用户负责 。对于不确定的井道结构和尺寸 ， 应提醒用户在旧梯拆除后、新梯投产前提供给电梯厂 ， 或通知电梯厂进行测量 。

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