《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行 。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行 。
具体到本案，原房屋产权人在无法自行申请恢复房屋登记而申请法院强制执行，人民法院向登记机构发出协助执行通知书，嘱托登记机构将涉案房屋恢复登记至原产权人商某某名下时，登记机构可以在核对该法律文书的真实性、送达手续的合法性以及法院生效判决确定的权利归属等一般性审查后，直接办理相应的登记 。
目前，对于房屋买卖合同无效或被撤销的情形，依申请、依职权和依嘱托三种启动方式中，以人民法院嘱托登记机构的方式风险最低，也可以减轻当事人累诉 。笔者建议，登记机构可建议、引导当事人商请人民法院出具协助执行通知书或者诉请法院判决撤销原转移登记 。
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