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有负债可以申请房贷吗，有负债可以申请房贷款吗

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大家好，关于有负债可以申请房贷吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于有负债可以申请房贷款吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1信用卡负债多少不能申请房贷？信用卡负债率更好不要超过50%-60%这个范围，一旦超过这个范围，那么银行就会怀疑用户还款能力不足，从而拒绝用户的房贷申请 。比如说信用卡额度1万元，月消费支出金额5000元，而用户的月收入为3万，那么负债率就为50%，这个负债率是可以申请房贷的 。
拓展资料
为什么信用卡负债会影响房贷申请？
我们都知道银行在审批贷款的时候会去央行征信系统查看申请人的征信，除了从上面了解申请人的信用外，还可以根据其办理的信用卡业务等了解其负债率 。毕竟银行批贷除了会考虑个人信用外，最重要的还是看申请人的供款能力 。
对于那种信用卡负债太高的申请人，银行会认为这些人存在违约风险，自然不会轻易批贷 。
当然这也并不是表示信用卡有负债办理房贷就一定会被拒，主要还是看申请人的负债率 。
而一般情况下，个人负债率=负债总额/收入总额*100%，而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，更高不要超过60%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高 。
举个简单例子，假如你的信用卡有4万透支，每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=40000+5000/80000=56% 。而这个负债率一般可以批贷，但是可能银行会要你先存款作为还款保证才给你批贷 。
2负债20万没逾期可以房贷吗可以的，负债20万没有逾期是可以申请房贷的，但是能不能成功，得看银行的审批与评估了，更好是提供自己有按时还款能力的证明，比如提供高额的收入证明、名下的房产等等，不然银行会认为你的还款能力有问题的 。
拓展资料:
1、 房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款 。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押***和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象 。
2、 基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与 。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多 。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式 。
3、 贷款方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款 。
4、 申请资料
①借款人的有效***、户口簿；
②婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
③已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；
④借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
⑤房产的产权证；
⑥担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等） 。

有负债可以申请房贷吗，有负债可以申请房贷款吗

文章插图
3夫妻一方15万负债能办房贷吗有15万负债还是可以办理房贷的，通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示 。而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力 。
银行在审核借款人的资质时会考虑负债的比例，如果当下借贷人的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，那么对于银行审核房贷申请的影响并不会很大，如果这个时候还款能力比较差的话，通常就会有一定的影响了 。
总的来说，负债15万，如果没有违约还款，对首套房的房贷不会有太大的影响 。银行办理房贷，主要看收入水平及以往的个人征信情况 。负债会增加贷款的成本，负债过高会被拒贷 。

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