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小产权二手房交易合同范本3篇

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小产权房是指经过房产开拓商和村民委员会会协作,大概村民委员会会自行构造,在乡村普遍地盘上树立并向非普遍财经构造分子出卖的衡宇,常常情景下购房者能获得由州里当局大概村民委员会会创造的“房产证” 。以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权二手房买卖公约范本3篇 ， 欢送参考观赏!
小产权二手房买卖公约范本一出售人(甲方)：____
出售人(甲方) 村民委员会会
买受人(乙方)：____ ***号子： ______________
一、甲方强迫将坐落 市 区 街道 小区拆除与搬迁安排房 栋 室的衡宇(兴办表面积 公亩)以群众币 元整的价款出卖给乙方 。乙方首付群众币 元整需于 年 月 日前付出给甲方  ， 余款分期按月付出 ， 每月群众币为 元 ， 需于 年 月至 年 月壹年内付讫 ， 每个月的付出克日为月尾的结果一天 。
二、乙方付出甲方公约保护定金___万元 ， 如甲方懊悔本公约 ， 双倍补偿;如乙方懊悔本公约 ， 定金不退 。
三、自甲乙两边签署和议乙方托付首付款后 年内甲方和村民委员会会应扶助乙方处置衡宇产权手续 。本公约爆发的契约税 ， 地盘 *** 金等由乙方承担 。其余税费按相关法令规则承担 。
四、本公约签署后 ， 甲方对衡宇运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方 。
五、本公约奏效之日 ， 甲方和村民委员会会保护乙方享有寓居权力和运用权并回电通水 ， 甲方保护签署公约之前该衡宇与任何部分和构造没有债务和便宜纠葛 ， 本公约签署后 ， 甲方不得就该衡宇与他人签订《交易公约》或《出租汽车公约》;
六、失约负担
1、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用 ， 十足负担由甲方接受 ， 并应补偿乙方的丢失 ，  。
2、甲方该当于___年___月___日收到乙方的首付房款立即将衡宇的钥匙交给乙方保证其寓居权和运用权 ， 甲方如不按公约规则的日子托付衡宇 ， 每过期___天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方 。过期胜过___个月时 ， 乙方有权废除本公约 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款十足退回乙方外 ， 并应补偿乙方财经丢失群众币____元 。
3、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的 。其过期局部乙方应加付按日___%计划的失约金给甲方 。过期胜过__个月时 ， 甲方有权废除公约 。解约时 ， 乙方已付房价款的__%动作甲方的丢失补偿金 。
4、如因筹备部分、安排部分的因为引导衡宇品质和运用功效的 ， 甲方该当报告乙方 ， 如有积累款散发 ， 甲方该当全额退回乙方 。
5、本公约签署后 ， 任何一方不得专断变换或废除公约 。如因宏大客观因为引导本公约的废除 ， 甲方应依照商场评价价返还乙方衡宇价款 ， 并补偿乙方的衡宇装修用度 。
6、自公约奏效之日起 年内 ， 产权证和地盘证由于甲方的因为不许处置 ， 甲方应付出乙方失约金群众币 元 ， 甲目标乙方付出失约金后 ， 地盘证和产权证由于甲方的因为仍旧不许处置 ， 每过期 天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方 。
7、即使由于本公约第六条的因为 ， 形成乙方丢失或不许寓居的 ， 甲方必需向乙方补偿损成仇付出失约金 ， 失约金群众币为 元 ， 甲方付出乙方失约金后 ， 侵权仍在连接的 ， 每过期___天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方 。过期胜过___个月时 ， 乙方有权废除本公约 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款十足退回乙方外 ， 并应补偿乙方财经丢失群众币____元
七、本公约在实行进程中爆发的争议 ， 由两边本家儿计划处置;计划不可的不妨向人民法院或评断组织举行告状或评断 。
八、本公约自乙方付出首付款给甲方两边签名或盖印之日起奏效 。
九、本公约一式 份 ， 甲乙两边见证各执一份
甲方：
甲方：
乙方：
见证：
____年____月____日
小产权二手房买卖公约范本二公约编号：_________
甲方(出售人)：_________
(自己/法定代办人)全名：_________
党籍：_________
(***/牌照/交易派司号子)：_________

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