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小产权二手房交易合同范本3篇( 四 )

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(1)提交_________评断委员会评断;
(2)照章向群众人民法院告状 。
第十九条不行抗力
1、即使本公约任何一方因受不行抗力事变感化而未能实行其在本公约下的十足或局部负担 ， 该负担的实行在不行抗力事变妨害其实行功夫应予遏止 。
2、宣称遭到不行抗力事变感化的一方应尽大概在最短的功夫内经过书面情势将不行抗力事变的爆发报告另一方 ， 并在该不行抗力事变爆发后_________日内向另一方供给对于此种不行抗力事变及其连接功夫的符合证明及公约不许实行大概须要改期实行的书面材料 。宣称不行抗力事变引导其对本公约的实行在客观上变成不大概或不本质的一方 ， 有负担尽一符合理的全力取消或减少此等不行抗力事变的感化 。
3、不行抗力事变爆发时 ， 两边应登时经过和睦计划确定怎样实行本公约 。不行抗力事变或其感化中断或取消后 ， 两边须登时回复实行各清闲本公约项下的各项负担 。如不行抗力及其感化没辙中断或取消而以致公约任何一方流失连接实行公约的本领 ， 则两边可计划废除公约或姑且推迟公约的实行 ， 且蒙受不行抗力一方不必为此接受负担 。本家儿耽搁实行后爆发不行抗力的 ， 不许受命负担 。
4、本公约所称"不行抗力"是指受感化一方不许有理遏制的 ， 没辙预见或纵然可预猜测也不行制止且没辙克复 ， 并于本公约签署日之后展示的 ， 使该方对本公约十足或局部的实行在客观上变成不大概或不本质的任何事变 。此等事变囊括但不限于天然灾祸如水患、火警、大旱、台风、地动 ， 以及社会事变如搏斗(不管曾否媾和)、动荡、歇工 ， 当局动作或法令规则等 。
第二十条公约的证明
本公约未尽事件或条件实质不精确 ， 公约两边本家儿不妨按照本公约的规则、公约的手段、买卖风气及关系条件的实质 ， 依照常常领会对本公约作出合领会释 。该证明具备牵制力 ， 只有证明与法令或本公约相冲突 。
第二十一条弥补与附属类小部件
本公约未尽事件 ， 按照相关法令、规则实行 ， 法令、规则未作规则的 ， 甲乙两边不妨完毕书面弥补公约 。本公约的附属类小部件和弥补公约均为本公约不行分隔的构成局部 ， 与本公约具备一致的法令功效 。
第二十二条公约的功效
1、本公约自两边或两边法定代办人或其受权代办人签名并加盖单元私章或公约专用章之日起奏效 。
2、本和议一式_________份 ， 甲方、乙方各_________份 ， 具备一致法令功效 。
3、本公约的附属类小部件和弥补公约均为本公约不行分隔的构成局部 ， 与本公约具备一致的法令功效 。
甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________
法定代办人(签名)：_________法定代办人(签名)：_________
委派代劳人(签名)：_________委派代劳人(签名)：_________
签署场所：_________签署场所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附属类小部件一：衡宇立体图(与《房土地资产权证》记录的普遍)(略)
附属类小部件二：公约弥补和议(略)
小产权二手房买卖公约范本三公约两边本家儿：
出售人:
法定代办人： 接洽 *** ：
买受人全名：
***
地方：
接洽 *** ：
*** ：
买受人和出售人在同等、强迫、计划普遍的普通上就交易商品房完毕如次和议：
之一条 买受人所购商品房的基础情景
买受人购置的商品房(以次简称该商品房)__层__号房 。该商品房的用处为__ ， 属__构造 ， 层高为__米  ， 兴办层数地上__层 ， 地下__层 ， 暂命名__ 。该商品房平台是【封锁式】【非封锁式】 。
该商品房公约商定兴办表面积共__公亩 ， 个中 ， 套内兴办表面积__公亩 ， 大众部位与公用衡宇摊派兴办表面积__公亩
第二条 计价办法与价款
出售人与买受人商定按下述办法计划该商品房价款：
按兴办表面积计划 ， 该商品房单价为(群众币)每公亩__元 ， 总金额(群众币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整 。
第三条 表面积确认及表面积分别处置
按照规则依照房土地资产处置局关系部分实地测量表面积 ， 多退少补 。;
第四条 付款办法及克日

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