买受人按下列第__种办法准时付款：
1.一次性付款
买受人在签署本公约时 ， 一次性付讫所购衡宇十足房款 。
2.分期付款
第六条 买受人过期付款的失约负担
买受人如未按本公约规则的功夫付款 ， 按下列第_2_种办法处置：
1.按过期功夫 ， 辨别处置(不作累加)
1)过期在_30_之内 ， 自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质全额付出草率款之日止 ， 买受人按日向出售人付出过期草率款极端之_五_的失约金 ， 公约连接实行;
2)过期胜过_30_后 ， 出售人有权废除公约 。出售人废除公约的 ， 买受人按累计草率款的_5_%向出售人付出失约金 。买受人承诺连接实行公约的 ， 经出售人承诺 ， 公约连接实行 ， 自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质全额付出草率款之日止 ， 买受人按日向出售人付出过期草率款极端之_五_ 。
第六条 托付克日
出售人在__年_月_日前 ， 将商品房托付买受人运用：
但如遇下列特出因为 ， 除两边计划承诺废除公约或变换公约外 ， 出售人可据实给予改期：
1.蒙受不行抗力 ， 且出售人在爆发之日起_180_日内奉告买受人的;
2.遇当局筹备变换 。;
第七条 出售人对于普通办法、大众配系兴办平常运转的许诺
出售人许诺与该商品房平常运用径直关系的下列普通办法、大众配系兴办按以次日子到达运用前提：
1.水、电办法在衡宇托付时到达运用前提;
2.热气办法在衡宇托付后之一个采暖期到达运用前提;
第八条
1.该商品房地方楼宇的屋面运用权归出售人一切
2.该商品房地方楼宇的外墙面运用权归出售人一切
3.该商品房地方楼宇的定名权归出售人一切
4.该商品房地方小区的定名权归出售人一切
第九条 买受人的衡宇仅作__运用 ， 买受人运用功夫不得专断变换该商品房的兴办主体构造、承重构造和用处 。除本公约及其附属类小部件另有规则者外 ， 买受人在运用功夫有权与其余权力人共通享受与该商品房相关联的大众部位和办法 ， 并按占地和大众部位与公用衡宇摊派表面积接受负担 。
出售人不得专断变换与该商品房相关联的大众部位和办法的运用本质 。
第十条 本公约在实行进程中爆发的争议 ， 由两边本家儿计划处置;计划不可的 ， 提交评断委员会评断 。
第十一条 本公约未尽事变 ， 可由两边商定后签署弥补和议 。
第十二条 本公约共__页 ， 一式__份 ， 具备一致法令功效 ， 公约持有情景如次：
第十三条 本公约自两边签署之日起奏效 。
出售人(签章)： 买受人(签章)：
___年__月__日 ___年__月_日
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