大家好 ， 今天来给大家分享公积金贷款保费如何退还的相关知识 ， 通过是也会对住房公积金担保费怎么退相关问题来为大家分享 ， 如果能碰巧解决你现在面临的问题的话 ， 希望大家别忘了关注下本站哈 ， 接下来我们现在开始吧！
1公积金贷款担保费能退吗？担保是不能退的 。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为 ， 贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为 ， 房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押***费：贷款额×1.5% ， 最多不超过200元；
工本费：商品房为 ， 纯公积金贷款160元 ， 组合贷款170元；纯公积金贷款80元 ， 组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
【公积金贷款保费如何退还，住房公积金担保费怎么退？】代办费：纯公积金贷款为200元 ， 组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米 。
一、住房公积金贷款担保费的要求 。
一是住房公积金贷款担保费额度不超过房价一定比例
所购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房 ， 住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有的住房 ， 住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或修房费用的50%;购买私产房 ， 住房公积金贷款担保费额度不得超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房的 ， 住房公积金贷款担保费额度不得超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%;购买公有住房产权的 ， 住房公积金贷款担保费额度不得超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50% 。
二是贷款担保额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
住房公积金贷款担保费额度不得超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍 。
三是住房公积金贷款担保费的方式：
(一)保证担保是：住房公积金贷款的保证人、担保公司为借款人提供连带责任的保证担保 。
(二)抵押担保是:住房公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有的房产作为抵押担保 。
(三)个人住房公积金担保是：住房公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人所提供连带责任担保 。保证人的住房公积金余额应达到贷款额度的80%以上 。
(四)质押担保是：住房公积金贷款借款人利用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额担保 。
二、住房公积金贷款担保费计算：
住房公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限 。
文章插图
2如果提前还款 ， 公积金贷款担保费可以退吗？提前还清的是可以退还担保费的 。
提前还贷手续流程：
根据银行的规定 ， 提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期 ， 携带***、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议 ， 并按银行的要求 ， 将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制 ， 可以一次全部还清 ， 也可部分归还贷款 。
部分提前还贷的贷款者 ， 可以选择两种方式：
减少每月还款额 ， 还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销 ， 并作为借款合同的补充条款 ， 与借款合同具有同等法律效力 。
3住房公积金怎么返还？住房公积金可以在购房时申请贷款 ， 享受比商业贷款更低的利率 ， 买房后 ， 凭房产证明每半年或一年提取一次公积金账户里面的钱 ， 具体时间看各地相关规定 。
如果一直不买房 ， 那住房公积金等到你退休后一次性返还 。
4住房公积金贷款正常还完后 ， 保险费还能退吗？早就不能退了 ， 只有等到退休时社保没有交够 ， 可以退还自己交的那一部分
本文到此结束 ， 如果可以帮助到大家 ， 还望关注本站哦！
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