买受人有权在报告达到之日起15日内做出能否退房的书面回复 。买受人在报告达到之日起15日内未作书面回复的，视同接收变换 。出售人未在规准时限内报告买受人的，买受人有权退房 。
买受人退房的，出售人须在买受人提出退房诉求之日起＿＿＿＿＿天内将买受人已付款退回给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿税率付给本钱 。买受人不退房的，该当与出售人另行签署弥补和议 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十一条交代 。
商品房到达托付运用前提后，出售人该当书面报告买受人处置托付手续 。两边举行验收交代时，出售人该当出示本公约第八条文定的表明文献，并签订衡宇交代单 。所购商品房为住房的，出售人还需供给《住房品质保文凭》和《住房运用证明书》 。出售人不出示表明文献或出示表明文献不完备，买受人有权中断交代，由此爆发的改期交房负担由出售人接受 。
因为买受人因为，未能准时托付的，两边承诺按以次办法处置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十二条出售人保护出卖的商品房没有产权纠葛和债权债务纠葛 。因出售人因为，形成该商品房不许处置产权备案或爆发债权债务纠葛的，由出售人接受十足负担 。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十三条出售人对于化妆、摆设规范许诺的失约负担 。出售人托付运用的商品房的化妆、摆设规范应适合两边商定（附属类小部件三）的规范 。达不到商定规范的，买受人有权诉求出售人依照下述第＿＿＿＿＿＿种办法处置：
1、出售人补偿双倍的化妆、摆设差价 。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十四条出售人对于普通办法、大众配系兴办平常运转的许诺 。（自填）
第十五条对于产权备案的商定 。
出售人该当在商品房托付运用后＿＿＿＿＿＿日内，将处置权属备案需由出售人供给的材料报产权备案构造存案 。如因出售人的负担，买受人不许在规则克日内博得房土地资产权属文凭的，两边承诺按下列第＿＿＿＿＿＿项处置：
1、买受人退房，出售人在买受人提出退房诉求之日起＿＿＿＿＿＿日内将买受人已付房价款退回给买受人，并按已付房价款的＿＿＿＿＿＿％补偿买受人丢失 。
2、买受人不退房，出售人按已付房价款的＿＿＿＿＿＿％向买受人付出失约金 。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十六条保修负担 。
买受人购置的商品房为商品住房的，《住房品质保文凭》动作本公约的附属类小部件 。出售人自商品住房托付运用之日起，依照《住房品质保文凭》许诺的实质接受相映的保修负担 。
买受人购置的商品房为非商品住房的，两边该当以公约附属类小部件的情势精细商定保修范畴、保修克日和保修负担等实质 。
在商品房保修范畴和保修克日内爆发品质题目，出售人该当实行保修负担 。因不行抗力大概非出售人因为形成的破坏，出售人不接受负担，但可扶助培修，培修用度由购置人接受 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十七条两边不妨就下列事变商定：
1、该商品房地方楼宇的屋面运用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、该商品房地方楼宇的外墙面运用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、该商品房地方楼宇的定名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、该商品房地方小区的定名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第十八条（略）
第十九条本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置；计划不可的，按下述第＿＿＿＿＿＿种办法处置：
1、提交无锡评断委员会评断 。
2、照章向群众人民法院告状 。
第二十条本公约未尽事件，可由两边商定后签署弥补和议 。
第二十一条至二十四条及附属类小部件局部略 。
商品房出卖公约范本商品房出卖公约（2） | 归来目次出售人：
法定代办人：
买受人：
法定代办人：
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国都会房土地资产处置法》及其余相关法令、规则之规则，买受人和出售人在同等、强迫、计划普遍的普通上就交易商品房完毕如次和议：
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