大家好 ， 关于贷款买房贷款下来后钱给谁很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于买房按揭贷款下来后钱到开发商那吗的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗如您是在中行办理的“个人一手住房贷款” ， 中行按合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户 。
因个别地区业务办理存在差异 ， 详细信息请您咨询中行经办网点 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问 ， 欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
2贷款放款后钱打到哪里这个需要看你的贷款用途 ， 如果普通贷款一般银行贷款放款都选择本行的卡 ， 如果没有就让你办卡 ， 如果有就会***你的卡号 ， 所以如果***过你的卡号 ， 那就应该是放款进那里面的 。如果是买房贷款 ， 二手房房贷的款是由银行直接划入卖方指定账户 ， 新房直接放到开发商的账户 。
扩展资料
贷款放款的时间：
不同城市的情况不一样 ， 所以放款时间也是不一样的；
一般银行审批资料为3个工作日 ， 放款最快7个工作日 ， 慢的需要2个月左右 ， 一般是一个月左右的时间就能办理完 ， 主要是跟银行的放款指标有关 。
一、操作流程图提供咨询 —受理申请 —贷前调查 —贷款审批 —贷款发放 —贷款回收 —贷款管理
流程中各环节简要说明
1、提供咨询、受理申请 、贷前调查
（1）提供咨询 经办人向客户提供咨询服务 ， 咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类 ， 对象、条件、额度、期限、利率 ， 还款方式等情况 。
（2） 受理申请 借款人在向建设银行咨询后 ， 并提供以下资料：*** ， 抵押人夫妻关系证明 ， 借款人收入证明 ， 购房合同 ， 首付款凭证 ， 保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料 。
（3）贷前调查 经办人受理借款申请后 ， 对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性 ， 真实性、有效性和合法性进行调查 。通过贷前调查 ， 认为符合贷款条件 ， 准备报批 。
二、贷款审批
（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
（2） 经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后 ， 并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人 ， 信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见 。
三、贷款发放签订合同——办理抵押***、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续 。
（1）签订合同 贷款审批后 ， 经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同 。
（2） 办理抵押***、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续 ， 签订抵押合同及收妥抵押物后 ， 信贷部门应按抵押物逐项***“抵押物及权证***簿”同时根据抵押价值填制“中国建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后 ， 连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门 。
（3）合同生效后填制各类会计凭证 。
（4）办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后 ， 按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款
文章插图
3房子贷款下来钱直接给房主吗贷款买二手房 你跟房主拿着若干资料先去银行办理按揭手续 ， 按揭手续办理完毕 ， 银行放款到原房主账户 。
拓展资料：
贷款 ， 意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人 ， 一般规定利息、偿还日期 。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去 ， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要 ， 促进经济的发展 ， 同时 ， 银行也可以由此取得贷款利息收入 ， 增加银行自身的积累 。
推荐阅读
- 贷款晚还了几个小时怎么办 房贷逾期一天
- 公积金6000能贷款多少，公积金有6000能贷款多少钱
- 个体工商户如何无息贷款免息 个体工商户如何无息贷款
- 梦见贷款成功
- 买房风水十六忌
- 买房贷款30年后悔了「买房贷款30年亏死了」
- 买房贷款首付更低付多少，买房贷款首付更低付多少合适？
- 怎么录制视频聊天的视频 微信视频聊天如何录制下来
- 公积金贷款先还的显利息吗「公积金还款先还利息吗」
- 1万公积金可以贷款30吗在天津 1万公积金可以贷款30吗