浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

公积金贷款买房最多贷多少，公积金贷款买房最多贷多少上海

生活百科

大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款买房最多贷多少这个问题的知识，还有对于公积金贷款买房最多贷多少上海也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1住房公积金贷款最多能贷多少公积金贷款最多能贷的额度：
1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；
2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50% 。
【法律依据】
《住房公积金条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
2公积金贷款买房最多可以贷多少每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以更高可贷额度和计算 *** 也是不一样的 。以长沙市为例：住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，更高20倍，更低12倍 。不过更高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右 。
《国务院住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民 *** 审核后，报省、自治区、直辖市人民 *** 批准 。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴 。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户 。

公积金贷款买房最多贷多少，公积金贷款买房最多贷多少上海

文章插图
3公积金最多可以贷款多少公积金贷款最多能贷80%，详情如下：1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于住房价款的80%；面积超过90平方米，支付不低于住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；2、二次贷款买房，支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50% 。
《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
4住房公积金贷款买房时能贷款是住房公积金的多少倍如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 。3)不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款更高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款更高额度为90万元 。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款更高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额 。最终的可贷额度计算以系统计算为准 。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。

推荐阅读


上一篇：2020年8月29号七月十一出生的女孩是什么命,起什么名字高分

下一篇：2020年10月01日水瓶座事业爱情运势