大家好 ， 关于产杈证书有哪些不同很多朋友都还不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就来为大家分享一下关于不动产权证书的相关知识 ， 文章篇幅可能较长 ， 还望大家耐心阅读 ， 希望本篇文章对各位有所帮助！
1房产证和不动产权证有什么区别不动产证与房产证区别有：证件名称不同 ， 房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部 ， 不动产权证书监制单位是中华人民共和国国土资源部 。
法律分析：
房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》 。在不动产权证书里面还有一个二维码 ， 市民通过手机扫描后即可了解相关信息 ， 同时还有防伪功能 。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部 ， 国务院机构改革前 ， 为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书 ， 监制单位是中华人民共和国国土资源部 。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号 ， 分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号 ， 分别是证书编号和不动产权编号 。
4、内页不同 。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、***时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、***原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位) 。
5、外页不同 。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证 ， 并无其他内容 。外页颜色是绿色的 ， 注明当地房地产权证 ， 出具的产证号 ， 也是地方编号 ， 以及地方房地产管理部门的印章;
不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外 ， 在其右上角写有不动产***抵押权、异地***、查封***等***类型 。不动产证的外页是红色的 ， 注明“中华人民共和国不动产权证” ， 落款“国土资源部” ， 全国统一编号 。
【产杈证书有哪些不同「不动产权证书」】6、印章不同 。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民 *** ;不动产权证的纸质的《不动产***簿》、《不动产权证书》和《不动产***证明》应当加盖不动产***机构的“不动产***专用章” 。
不动产***机构由县级以上人民 *** 依法确定的、统一负责不动产***工作的部门 。如：××县人民 *** 确定由该县国土资源局负责不动产***工作 ， 则县国土资源局为该县不动产***机构 ， ***簿证加盖“××县国土资源局不动产***专用章“ 。
7、版本不同 。房产证目前只有一个通用版本;不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本 ， 证书中记载了***簿的主要信息 。
单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利 ， 而集成版证书记载同一权利人在同一***辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利 。在推广初期 ， 将会主要采用单一版证书 。
8、费用不同 。房产证的一部分10多年前销售的商品房 ， 同时有土地证和房产证两本证书 。当时办理这些证书时 ， 要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用 ， 缴纳两份制证成本费;不动产证测绘只要一次就行 ， 制证的成本费也就收一次 。
法律依据：
《不动产***暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行*** 。不动产单元具有唯一编码 。
不动产***机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产***簿 。
不动产***簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项 。
文章插图
2房产科普：不动产权证和房产证有哪些区别？众所周知 ， 不动产权证与房产证对购房者来说有着非常重要的意义 ， 按照国土资源部的相关工作安排 ， 房产证将被不动产权证代替 。但是许多购房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别 ， 别着急 ， 今天小编就为大家详细的介绍一下这二者的区别 。
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